Budapest XVIII. kerületében, a Széchenyi István utcában kínálok megvételre egy 40 m²-es, egyszobás lakást, egy mindössze 5 lakásos, téglaépítésű lakóépületben.Irányár: 47 300 000 FtA lakás száraz, lakható állapotú, körülbelül 15 évvel ezelőtt esett át felújításon. Jelenleg is használható, ugyanakkor új tulajdonosa saját elképzelései szerint korszerűsítheti. A konyhabútor a vételár részét képezi.Az épület tetőszerkezetét 2026-ban felújították, lemezfedést kapott, és a kerítés is megújult.A lakás és az épület főbb jellemzői:-40 m² alapterület: egy 20 m²-es szoba, tágas konyha–előtér és zuhanyzós fürdőszoba WC-vel-Téglaépítés, 6 lakásos lakóközösség-Közös utcai bejárat-Osztatlan közös tulajdon, ügyvéd által ellenjegyzett használati megosztási szerződéssel-Saját mérőórák-10 cm-es homlokzati hőszigetelés-Fagerendás födém-2026-ban felújított tető és kerítés-Gázcirkófűtés, radiátoros hőleadással-Fa nyílászárók, redőnyökkel-Saját pince és a lakáshoz tartozó, saját használatú kertrész-Tehermentes, azonnal költözhető-Jó közlekedés, könnyen elérhető szolgáltatásokA vasútállomás és a 36-os busz végállomása körülbelül 2 perc sétára található, az 50-es villamos pedig szintén néhány perc alatt elérhető.A közelben posta, SZTK, bevásárlási lehetőségek, játszótér, iskolák, óvodák és bölcsőde is rendelkezésre állnak.Kinek ajánlom?Első otthont keresőknek, egyedülállóknak és pároknak, de befektetési célra is érdemes számításba venni.Ha jó közlekedés mellett keres téglaépítésű lakást, és fontos Önnek a kis lakóközösség, a saját használatú kertrész és a pince, keressen bizalommal, és nézzük meg személyesen!