TÁGAS, NAPFÉNYES ÉS HANGULATOS OTTHON A CSERHÁT UTCÁBAN!- KIADÓ LAKÁS A KELETI PÁLYAUDVAR ÉS A GARAY TÉR KÖZELÉBENKiadó a VII. kerület dinamikusan fejlődő, mégis csendes részén, a Cserhát utcában egy 43 m²-es, tágas, polgári hangulatú, 3,5 méteres belmagasságú lakás!Az ingatlan ideális választás 1 főnek, párnak vagy egyedülálló szülőnek gyermekkel.A LAKÁS FŐBB JELLEMZŐI:• 43 m², óriási térérzetet biztosító 3,5 méteres belmagassággal.• Nyugati fekvésű, utcai kilátással – az ablakokon keresztül a délutáni órákban csodás természetes napfény árad be.• Jelenleg az ingatlan bútorozatlan, de igény esetén a tulajdonos megállapodás szerint gondoskodik a bútorozásról.• A lakásban hűtőszekrény és mosógép is elhelyezésre kerül a beköltözésig.• Elektromos cserépkályhával felszerelt, emellett tetszés szerint további elektromos fűtőtest is hozható.• Kisállat megbeszélés alapján hozhatóKÖLTSÉGEK & BÉRLETI FELTÉTELEK:• Bérleti díj: 210.000 Ft / hó• Közös költség: 11.000 Ft / hó (Tartalmazza a vízfogyasztást, a szemétszállítást és a társasház üzemeltetési költségeit!)• Rezsi: Az elektromos fűtés tartozik ide, igény szerinti fogyasztás alapján.• Feltétel: Hosszútávú bérlés (min. 1 év), 2 havi kaució + 1 havi bérleti díj, közjegyzői okirat (fele-fele arányban fizetve).KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉS ÉS INFRASTRUKTÚRA:• Tömegközlekedés:o Metró: M2 és M4 metróvonalak (Keleti pályaudvar megálló ~5 perc séta).o Trolibuszok: 73-as, 76-os, 78-as, 79-es (Garay tér / Cserhát utca megállók közvetlenül a közelben).o Buszok & Villamosok: 5, 7, 110, 112, 133E buszok, valamint 24-es és 28-as villamosok a Keletinél.• Bevásárlás & Szolgáltatások:o A szomszédos Garay Centerben és Garay téren mindennapos friss árut kínáló piac, ALDI, Lidl, Penny, gyógyszertár, edzőterem és számos kávézó található.o A Récsei Center és az Aréna Mall bevásárlóközpont is gyorsan megközelíthető.• Környezet: A Liget-negyed szomszédságában található, ahonnan a Városliget is kényelmes sétával elérhető!