Rákospalota csendes, kertvárosi részén eladó egy 836 nm-es dupla telken fekvő, rengeteg lehetőséget rejtő ingatlan. Kiváló választás összeköltözőknek, vagy akár vállalkozása központjának, gyártásra, raktározásra, vagy ezek mindegyikére is.• Az ingatlan főépülete két teljesen különálló, hőszigetelt lakrészből áll. 2025-ben külső felújítást és tisztasági festést kapott.• A földszinti lakás (123,69 nm): Nappali, 2 hatalmas hálószoba + egy hálónak alakítható osztott helyiség, gépesített konyha, mosókonyha, fürdő és külön WC. Cirkófűtéses, az ablakokon szúnyoghálós redőnyök vannak.• Az emeleti lakás (148,2 nm): 2006-ban épült, külön bejáratú, padlófűtéses és klímás lakrész. Egy hatalmas, világos és gépesített amerikai konyhás nappaliból (56,2 nm), 3 hálószobából, dolgozószobai részből, kamrából és 2 fürdőszobából áll. Tartozik hozzá egy 24 nm-es terasz és egy 18 nm-es pincerész is.• A melléképületben 3 egymásba nyitható műhely / tároló / vagy hatalmas garázs található (össz: nettó 118,95 nm). Ezek egyenként kb. 40 m2-esek, nagy belmagasságúak (3,39-4,23 m), akár galériázhatóak. Mindegyik külön almérővel és 3 fázisú árammal felszerelt. Műhelyenként 2 autó is bőven elfér bennük.• A zárt, intim udvart magas tujasor védi a kíváncsi tekintetek elől. A kertben rengeteg növény, valamint egy hangulatos, fa hídon megközelíthető kerti tó és fedett pihenő található. A locsolás fúrt kútról megoldott.• A parkolás sem gond: az udvarra egyszerre 7-8 autó vagy akár nagyobb teherautó is kényelmesen be tud állni.• Kiváló közlekedés: közel az M3 bevezető szakasza, a Pólus Center, illetve az M1-es metró Mexikói úti végállomása.Rugalmas feltételek:Maximálisan a vételár 50%-áig budapesti vagy agglomerációs, legalább 3 hálószobás, erkélyes lakás vagy kisebb családi ház beszámítása szóba jöhet, értékegyeztetéssel.A beépített bútorok és gépek természetesen a vételár részét képezik, a többi bútorról és berendezésről külön megegyezés szerint tudunk egyeztetni.