Egy ingatlan, amely egyszerre lehet otthon három generáció számára, önálló életteret biztosító összeköltözés, vagy akár jól hasznosítható befektetés.Budapest XXIII. kerületének egyik különleges és keresett részén, a Dunához rendkívül közel kínálunk megvételre egy 2020-ban épült, kiváló állapotú, 200 m²-es családi házat, amely jelenlegi kialakításában három, egymástól teljesen elkülönülő lakrészt kínál.A ház egyik legnagyobb különlegessége a Dunára és a budai hegyekre nyíló panoráma, valamint az a ritka kialakítás, amelynek köszönhetően akár három család vagy három generáció is együtt élhet úgy, hogy közben mindenki megőrizheti a saját, önálló életterét.- 3 LAKRÉSZ – VALÓDI ÖNÁLLÓSÁGGALAz ingatlan három külön bejárattal rendelkezik, így a lakrészek ténylegesen egymástól függetlenül használhatók.Két, egyenként kb. 50 m²-es lakrész található a házban, melyekben:nappalihálószobafürdőszobakülön WCtárolósaját, teljes értékű konyhakapott helyet.A belső, kétszintes, kb. 90 m²-es lakrész pedig:tágas nappalival3 hálószobával2 fürdőszobávalkülön WC-velsaját konyhávalrendelkezik.Mindhárom lakás saját konyhával, beépített mosogatógéppel, mikróval, sütővel és főzőlappal felszerelt.TÖBB GENERÁCIÓNAK – EGYÜTT, MÉGIS KÜLÖNKevés olyan családi ház található a budapesti piacon, amely valóban alkalmas arra, hogy több generáció együtt éljen, mégis mindenki saját otthonnal rendelkezzen.Itt a nagyszülők, a szülők és a felnőtt gyermekek is egy ingatlanon belül élhetnek, miközben nem kell közös konyhán, fürdőszobán vagy nappalin osztozniuk.Ugyanez a kialakítás ideális lehet összeköltöző családoknak, testvéreknek vagy akár két külön háztartás számára is.- BEFEKTETÉSNEK IS KIVÁLÓAN HASZNOSÍTHATÓA három önálló lakrész miatt az ingatlan kifejezetten érdekes lehet befektetési célra is.A lakrészek külön-külön is hasznosíthatók, így akár több bérlő számára is kiadhatók, vagy a tulajdonos az egyik lakrészt saját célra megtarthatja, a továbbiakat pedig bérbe adhatja.A ritka, háromlakásos kialakítás és a Duna közelsége, valamint a panoráma olyan kombináció, amely hosszú távon is különleges értéket képviselhet.- DUNA-PART, PANORÁMA ÉS KIVÁLÓ INFRASTRUKTÚRAA Homokkúp utca ezen része Soroksár egyik különleges adottságú környéke. A környezet nyugodt, kertvárosias, ugyanakkor a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások néhány lépésre elérhetők.A Duna-part mindössze kb. 100 méterre található, így egy kellemes séta, futás vagy vízparti kikapcsolódás szinte a ház közvetlen környezetében adott.A panoráma pedig valóban különlegessé teszi az ingatlant: a Dunára és a budai hegyekre nyíló kilátás ritka adottság Budapesten.A közelben:- Lidl és Aldi – kb. 100 m- Duna-part – kb. 100 m- Tömegközlekedési lehetőségek néhány perc sétára- Budapest belsőbb részei autóval jól megközelíthetők- Sétára, sportolásra és szabadtéri kikapcsolódásra is számos lehetőség adottA környék egyik további előnye, hogy a Dunához ilyen közel kevés hasonló adottságú eladó ingatlan jelenik meg, ezért az ilyen lehetőségek iránt jellemzően erős a kereslet.⚙️ MŰSZAKI TARTALOM2020-as építés200 m² lakótér549 m² telek30-as K Porotherm tégla15 cm purhab szigeteléshőszivattyús fűtés és hűtésfan-coil rendszer3 külön bojler10 m²-es gépészeti helyiség2 × 12 m²-es erkély3 teljes értékű konyha4 fürdőszoba3 külön WC3 külön bejárattehermentes ingatlan✨ EGY INGATLAN, SOKFÉLE LEHETŐSÉGHárom külön otthon egy épületen belül, panorámával a Dunára és a budai hegyekre, mindössze néhány lépésre a Duna-parttól.Legyen szó többgenerációs családi életről, összeköltözésről, saját otthonról és egyben befektetésről, vagy teljes egészében kiadási célú hasznosításról, ez az ingatlan különleges adottságai miatt számos lehetőséget kínál.Aki a Duna közelségét, a panorámát és az önálló lakrészek adta szabadságot keresi, annak ezt az ingatlant érdemes személyesen is megismernie.