Budapest XVII. kerület csendes, kertvárosias részén eladó egy új építésű nettó 147 - bruttó 164 nm-es kétszintes családi ház.- Az ingatlanhoz használati megosztási szerződés alapján 504 m²-es telekrész tartozik szeparáltan előkert és hátsó kertrész is alakítható.- Ingatlanban 6 szoba és 2 fürdőszoba található két szinten, így mindenki megtalálja a saját helyét, legyen szó akár kisebb vagy nagyobb családról.- Még a belső válaszfalak alakíthatóak, így családi helyzetünk és preferenciáink szerint variálhatjuk a belső tereket.- Egyedi lehetőséget kínál, hiszen a 147 nm-es alapterületével és 504 nm-es telekrészével bőséges teret biztosít családok számára, miközben a természet közelsége is garantált.- A ház modern megoldásokkal lesz felszerelve, mint például a megújuló fűtési rendszer és a hőszivattyús fan-coil hűtés.- A+-os energetikai besorolásának köszönhetően a fenntartási költségeink is kedvezőek.- Rákoscsaba csendes utcái és zöld környezete ideális választás lehet családok számára, akik a város nyüzsgéséből való kiszakadást keresik, de mégis szeretnék élvezni Budapest előnyeit. - A környék biztonságos, barátságos közösséggel rendelkezik, és számos iskola, óvoda, bolt és szolgáltatás található a közelben, így a mindennapi élet kényelmes és könnyed.- A közlekedés remek, hiszen a helyi buszjáratok gyorsan elérhetővé teszik a város többi részét, míg az autós közlekedők számára a közeli főutak és a 0-ás körgyűrű könnyedén megközelíthetők.- Ez az ingatlan nemcsak egy új otthon, hanem egy remek befektetési lehetőség is, hiszen a környék folyamatosan fejlődik, így az ingatlan értéke is növekedhet.MŰSZAKI TARTALOM:– 30 cm vastag Ytong falazat– 15 cm vastag homlokzati szigetelés- Sátortető fa szerkezettel, kerámia cserépfedéssel– Háromrétegű műanyag nyílászárók és MDF beltéri ajtók– Hőszivattyús megújuló rendszer– Padlófűtés minden helyiségben, télen fűtés - nyáron hűtési funkciót lát el.– Hűtési lehetőség, szintenként egy beltéri egységgel– Hőszivattyús melegvíz előállítás 150 literes tárolóval– H tarifás elektromos kiépítés– Előkészítés redőnyök és szúnyoghálók későbbi beépítéséhez– Térkövezett gépkocsibeálló és közlekedő járdák– Kültéri elektromos dugalj és kerti csapA burkolatok és a beltéri ajtók a beruházó kínálatából, a műszaki leírásban meghatározott értékhatárokon belül még választhatók. Ettől eltérő egyedi igények külön egyeztetés alapján megoldhatóak.Két családi ház elérhető, így tájolás és benapozottsági igényünknek megfelelően tudjuk kiválasztani leendő otthonunkat.Fedezd fel ezt a lenyűgöző új építésű házat, ahol a modern életstílus és a nyugalom találkozik!Amennyiben felkeltette érdeklődésed ez a remek ingatlan, bátran keress és nézzük meg!