XII. ker. Panorámás, budai otthon Németvölgyben, terasszal, nagy kerttel !A Beethoven utcában kínálunk megvételre egy 40 m²-es, 4. emeleti, napfényes és rendkívül csendes lakást.Az otthon egyik legkülönlegesebb adottsága a hozzá kapcsolódó, zárt függőfolyosó végén , intim teraszként használt tér. Az épület ezen szakaszán mindössze két lakás található, ez az ingatlan pedig a folyosó legvégén helyezkedik el, így az előtte lévő rész nyugodt, zavartalan élettérként használható.Ez a kellemesen tágas tér a lakás természetes meghosszabbítása egyben páratlan budai panoráma tárul elénk Németvölgy zöld környezetére és a Svábhegyre.A magas emeleti elhelyezkedésnek köszönhetően az ingatlan különösen világos és csendes. A lakás belső kialakítása praktikus, jól élhető elrendezésű.– 40 m² lakótér– napfényes, konyha étkező,– tágas lakószoba ( galériával )– előszoba– fürdőszoba– 4. emeleti elhelyezkedés - lift nincs, de a panoráma, a lakás előtti terasz kárpótol a lépcsőzésért– nagyméretű, zöld közös kert, saját magasággyal,– 20.800 Ft/hó közös költség– átlagosan körülbelül 30.000 Ft/hó teljes rezsiköltség– 4 m² önálló tároló- Az épület az utcától távol helyezkedik el, igy rendkívül csendes - Nagyméretű zöld kert – ritka budai adottság- A kertben kellemes pihenőhelyek és a lakók számára kialakított magaságyások is találhatók, így lehetőség nyílik saját virágok, - fűszernövények vagy akár zöldségek nevelésére is.- A Beethoven utca környéke egyszerre biztosítja a budai élet nyugalmát és a város közelségét. - A MOM Park, a Hegyvidék Bevásárlóközpont, valamint a Böszörményi út üzletei, kávézói és szolgáltatásai könnyedén elérhetők.- A Széll Kálmán tér szintén rövid idő alatt megközelíthető.- Németvölgy a Belső-hegyvidéki része, a főváros egyik legértékállóbb övezete, biztonságos, kiváló közlekedéssel.Egy különleges budai otthon azoknak, akik a napfényes, csendes környezetet, a zöld kertet és a lenyűgöző panorámát egyaránt értékelik – mindezt Németvölgy egyik keresett részén.(Tulajdoni lapon Kiss János Altábornagy utcai címmel szerepel, de a valóságban a Beethoven utca felől van a bejárat és az épület is.)Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van, a rendelkezésre állását követően a hirdetés frissítésre kerül.