Képzelje el, hogy a reggeli kávéját a vízparton fogyasztja el, a naplementét pedig a saját stégéről csodálja!Délegyháza egyik legkülönlegesebb adottságú részén kínálunk megvételre egy 208 m²-es, közvetlen vízparti telket, amelyhez tóparti stég is tartozik.Ez az ingatlan nem a telek méretével, hanem páratlan elhelyezkedésével és hangulatával hódít. Itt a tó nem csupán a környék egyik látványossága, hanem a mindennapok része lehet!Vízparti életérzés, karnyújtásnyira a természettőlA telek legnagyobb értéke a közvetlen vízparti fekvés és a hozzá tartozó stég, amely ideális helyszíne lehet a reggeli kávézásnak, a csendes pihenésnek, a napozásnak vagy a vízparti kikapcsolódásnak.Megközelítés:Az ingatlan végig aszfaltos úton megközelíthető, a városközponthoz közel található.Az ingatlan főbb jellemzői:-Telekterület: 208 m²-Elhelyezkedés: Délegyháza, közvetlen tópart-Különleges adottság: a telekhez tartozó vízparti stég-Övezeti besorolás: Lke-3 – kertvárosias lakóterület-Előzmény: a telken korábban épület állt, amelyet elbontottak-Beépíthetőség terepszint felett: 30% (brutto 62m2 építhető)- Beépíthetőség terepszint alatt: 20%-Megengedett legnagyobb épületmagasság: 5,5mKözművek telken belül:- Vezetékes víz- Villany-Csatorna Gáz az utcában megtalálható.További információért és megtekintésért keressen bizalommal!