KERTVÁROSÁBAN, CSENDES MELLÉKUTCÁBAN, ÚJ ÉPÍTÉSŰ, NAPPALI + 3 SZOBÁS KÉTSZINTES IKERHÁZ, SAJÁT KERTKAPCSOLATTAL ÉS NAGY TERASSZAL ELADÓ!Budapest XV. kerületének kedvelt, kertvárosi részén, nyugodt, családi házas környezetben kínálunk megvételre egy új építésű, modern kialakítású, 80,05 m²-es, kétszintes ikerházat, amelyhez saját kertkapcsolat és egy 14 m²-es terasz is tartozik.Az ingatlan korszerű műszaki megoldásaival, praktikus elosztásával és kellemes, világos élettereivel ideális választás lehet családoknak, fiatal pároknak, illetve mindazoknak, akik egy modern, alacsony fenntartási igényű otthont keresnek Budapest kertvárosi részén.AZ INGATLAN ELRENDEZÉSEA kétszintes kialakításnak köszönhetően a földszinti közösségi terek és az emeleti hálószobák jól elkülönülnek egymástól, így az otthon egyszerre biztosít kényelmes családi életteret és nyugodt pihenési lehetőséget.Földszint:18,53 m²-es, világos nappali11,08 m²-es konyha és étkező5,36 m²-es előszoba, gépészeti helyiséggelKülön mellékhelyiségLépcsőház2,20 m²-es kerti tároló14 m²-es teraszA nappali és a konyha-étkező együttesen közel 30 m²-es, kellemes közösségi életteret alkot. A terasz közvetlenül a konyha-étkezőből közelíthető meg, így a beltéri és kültéri életterek természetes kapcsolatban állnak egymással.A kertkapcsolatos kialakítás kiváló lehetőséget biztosít a szabadtéri étkezésekhez, családi programokhoz vagy egy nyugodt délutáni pihenéshez.Emelet:10,52 m²-es hálószoba10,55 m²-es hálószoba7,58 m²-es szoba ( az alaprajzon háztartási helyiségként szerepel )4,70 m²-es fürdőszoba WC-vel4,67 m²-es közlekedőMŰSZAKI TARTALOMAz ingatlan korszerű építési technológiával, minőségi alapanyagok felhasználásával és modern gépészeti megoldásokkal készül.30 cm vastag Porotherm téglafalazat10 cm grafitos homlokzati hőszigetelés6 légkamrás, háromrétegű üvegezésű hőszigetelt nyílászárókBeton tetőcserépKondenzációs gázkazánPadlófűtés2 db hűtő-fűtő klímaberendezésKorszerű, új építésű műszaki kialakításA modern építési technológiának, a megfelelő hőszigetelésnek és a korszerű fűtési rendszernek köszönhetően az otthon kényelmes, energiatudatos használatra tervezett.BELSŐ KIALAKÍTÁS ÉS EGYEDI LEHETŐSÉGEKA vételár tartalmazza a burkolatok, szerelvények és szaniterek beépítésének munkadíját, azonban azok anyagköltségét nem.Ennek köszönhetően a leendő tulajdonos saját elképzelései alapján választhatja ki a burkolatokat és a belső kialakítás részleteit, így az új otthon valóban személyre szabható.Felár ellenében kérhető extrák:Elektromos redőnyökKamerarendszerRiasztórendszerKonyhabútorBeépített szekrényekKERTKAPCSOLAT ÉS KÜLTÉRI ÉLETTÉRAz ingatlan egyik kiemelt előnye a saját kertkapcsolat és a közel 14 m²-es terasz, amely kellemes kiegészítője a lakótérnek.A terasz megfelelő méretű egy kültéri étkezőgarnitúra vagy kényelmes pihenősarok kialakításához. A kert pedig lehetőséget nyújt egy hangulatos, zöld környezet megteremtésére.ELHELYEZKEDÉSAz ingatlan a XV. kerület kellemes, kertvárosi részén, csendes mellékutcában található.A családi házas környezet ideális azok számára, akik a nyugodt, kertvárosi életformát részesítik előnyben, ugyanakkor szeretnének Budapesten belül maradni.A környék hangulata, az új építésű ingatlan kényelme és a saját kültéri élettér együttesen hosszú távon is vonzó otthont biztosíthat.TOVÁBBI INFORMÁCIÓKTervezett átadás: 2027 vége.A kivitelező korábbi referenciamunkáinak személyes megtekintésére is lehetőség van, így az érdeklődők tájékozódhatnak a kivitelezés minőségéről.Ha új építésű, modern, kétszintes, saját kertkapcsolattal és nagy terasszal rendelkező otthont keres Budapest XV. kerületében, ezt az ingatlant mindenképpen érdemes megismernie!További információért, a részletes műszaki tartalomért és a tervek megtekintéséért keressen bizalommal!FINANSZÍROZÁS:A lakás tehermentes, banki finanszírozással is megvásárolható, melyben irodánk ingyenes tanácsadással áll rendelkezésükre!A hirdetésben szereplő adatok tájékoztató jellegűek.Várjuk hívását munkanapokon 09:00-18:00 óra között.Amennyiben eladná saját ingatlanát, több mint 10 éve működő, kifejezetten a kerületre szakosodott irodánktól, INGYENES ÉRTÉKBECSLÉST kérhet.VEVŐINK RÉSZÉRE A KÖZVETÍTÉS DÍJTALAN!!A hirdetésben szereplő adatok tájékoztató jellegűek.