Exkluzív ajánlat Budafok csendes, kertvárosi részénCsak irodánk kínálatában elérhető ingatlan!Budapest XXII. kerületében, Budafok nyugodt, kertvárosi részén, átmenő forgalomtól mentes utcában kínálunk megvételre egy igényes kivitelezésű, 2026-ban teljeskörűen felújított, praktikus elrendezésű nappali + 4 szobás ikerházat.Az ingatlan nettó 107,64 m²-es lakóterülettel rendelkezik, amelyhez egy külön bejáratú, 20,57 m²-es félszuterén helyiség is tartozik. Ez a rész igény szerint vizesblokkal is kialakítható, így kiválóan alkalmas lehet irodának, dolgozószobának, hobbi- vagy szabadidős helyiségnek.Az ingatlanhoz 2 db telken belüli felszíni gépkocsibeálló tartozik, amelyek árát a vételár tartalmazza.Az ingatlan elrendezése:Az épület földszintből, teljes értékű emeletből, valamint részleges pince/félszuterén szintből áll.Az ikerházat tágas terek, átgondolt alaprajzi kialakítás és igényes kivitelezés jellemzi. A helyiségek pontos méretei és elrendezése az alaprajzon tekinthetők meg.Főbb műszaki jellemzők:-téglából épült szerkezeti falazat;-10 cm-es Dryvit külső hőszigetelő rendszer;-háromrétegű üvegezéssel ellátott műanyag nyílászárók;-elektromos redőnyök és helyiségenkénti szúnyoghálók;-Bosch kondenzációs gázkazán, 120L HMV melegvíz tárolóval;-földszinten padlófűtés, az emeleten radiátoros hőleadás;-lépcső feljárónál üvegkorlát;-nappaliban és az összes hálószobában split hűtő-fűtő klíma, H tarifás villanyórára kötve;-kiépített riasztórendszer;-nappaliban és a szobákban álmennyezetbe épített hangulatos LED-világítás;-kiépítésre kerülő parkosított kertrész, öntözőrendszer;-automata, távirányítós toló kapu;-8 m²-es saját tároló helyiség;-saját kertrész, kiváló elhelyezkedés;Az ingatlanhoz saját, lekerített telekrész tartozik, amely megfelelő privát teret biztosít a mindennapokhoz.Vételár a kulcsrakész állapotot tartalmazza, kivéve a gépesített konyhabútort.A környék infrastruktúrája és közlekedése kiváló: BKV- és vasúti közlekedési lehetőség, valamint iskola, óvoda, bölcsőde, rendelő, gyógyszertár, továbbá a Campona és a Savoya Park is elérhető a közelben.Finanszírozási lehetőség:Kedvezményes hitel, illetve az aktuálisan igénybe vehető CSOK-támogatás kapcsán díjmentesen kezdeményezhető kapcsolatfelvétel bankfüggetlen hitelszakértő munkatársunkkal.Megtekintés és további információ:Amennyiben egy csendes kertvárosi környezetben található, tágas és sokoldalúan használható otthont keres Budafokon, várom jelentkezését!Az ingatlan megtekintésével és további információkkal kapcsolatban keressen bizalommal a hét minden napján!Kizárólag irodánk kínálatában!