IV. kerületben, Istvántelken egy csendes, kis forgalmú utcában – a Szófia utcában – egy 484 m²-es, rendezett telken elterülő, 1987-ben épült, jó szerkezeti állapotú, kétszintes téglaépítésű családi ház eladó. Az ingatlan valódi különlegessége a telken elhelyezkedő, közel 100 m²-es, önálló műhely- és irodaépület.A főépület 180 m²-es hasznos lakóterülete két szinten terül el, átgondolt és élhető elosztással: négy tágas hálószoba, két fürdőszoba, reprezentatív nappali és egy külön étkezős konyha szolgálja az itt élők kényelmét. A földszinti nappalihoz közvetlenül kapcsolódik egy közel 20 m²-es, terasz, amely maximális intimitást biztosít a pihenéshez. Az épület alatt szuterén húzódik, ahol szárítóhelyiség és barkácsműhely és a kazán kapott helyet, rendkívül praktikus tárolási kapacitást biztosítva.Az ingatlan elektromos energia szempontjából szinte önellátó a tetőre telepített modern napelemes rendszernek köszönhetően. A fenntartási költségek rendkívül alacsonyak. A beruházás már meglévő, azonnal megtérülő értéket képvisel az új tulajdonos számára.A különálló melléképület két műhelyhelyiséget, irodát, autószerelő aknát, valamint 3 fázisú ipari áramot foglal magában. A burkolt udvar kényelmes beállást és parkolást tesz lehetővé.Az épületegyüttes frissen festett, szerkezetileg és műszakilag kifogástalan, azonnal költözhető állapotban kerül átadásra.A lokalitás ötvözi a kertvárosi nyugalmat a kiváló közlekedési infrastruktúrával: a Váci út és az M3-as metró Újpest-központ végállomása mindössze pár perc alatt elérhető. Az ingatlan 1/1 tulajdonú, per-, igény- és tehermentes, így a szerződéskötést követően azonnal birtokba vehető.Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget, hogy egy frissen a piacra került, jól alakítható otthonra tegyen szert Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő részén!További információért és a személyes megtekintés időpontjáért várom hívását a hét bármely napján.Célunk, hogy ügyfeleink számára a legmagasabb színvonalú, személyre szabott lakáshitel-megoldásokat nyújtsuk, maximális kényelmet és biztonságot garantálva. Bankfüggetlen hitelcentrumunk szakértői az ország összes bankjának és hitelintézetének ajánlatait versenyeztetik, díjmentesen, hogy Ön a legkedvezőbb feltételekkel juthasson lakáshitelhez. Tapasztalt munkatársaink az Ön igényeihez igazodva, előre egyeztetett időpontban, akár munkaidőn túl is rendelkezésére állnak, hogy minden kérdésére megnyugtató választ adjanak és segítsék Önt a döntésben.