Budapest XXII. kerületének egyik csendes, kertvárosias részén, Dunatelepen kínálunk megvételre egy különleges adottságokkal rendelkező, prémium medencés családi otthont.Az ingatlan egyik legnagyobb értéke, hogy egyszerre biztosít tágas családi életteret, saját kertet és olyan extrákat, amelyek ritkán találhatók meg egy budapesti otthonban: saját medence, nagy teraszok, napelem, valamint igény esetén külön biliárd- és wellness rész szaunával.A ház lakóterülete 180 m², amelyhez nagy teraszok és erkélyek, valamint egy parkosított, saját kertrész kapcsolódik. Az otthon kialakítása nagyobb család számára is kényelmes: tágas nappali, több hálószoba, több fürdőszoba és WC, valamint jól használható kiszolgálóhelyiségek állnak rendelkezésre.A kert igazi különlegessége a saját, beépített medence, amely a nagy teraszokkal együtt tökéletes helyszínt biztosít a nyári pihenéshez, családi programokhoz és baráti összejövetelekhez.Az ingatlan energiahatékonyságát 4,8 kW-os napelemes rendszer is segíti, emellett gázkazán és hűtő-fűtő klímák biztosítják a komfortot. Így nincs elektromos fenntartási költség se télen se nyáron. KÜLÖNLEGES VÁSÁRLÁSI LEHETŐSÉGA ház/lakás önállóan is megvásárolható.Amennyiben a leendő tulajdonos szeretné a házhoz a garázst, valamint az alsó szinten kialakított biliárd- és wellnessrészt is megvásárolni, erre szintén lehetőség van.A kiegészítő ingatlanrészek együttes vételára a ház önálló vételárán felül 36 millió Ft.További előny, hogy a tulajdonos igény esetén három éven keresztül fenntartja a lehetőséget ezen kiegészítő ingatlanrészek megvásárlására. A hároméves időszak alatt a vételár inflációkövető módon kerül meghatározásra.JOGI BESOROLÁSAz ingatlan hivatalosan kétlakásos lakóépület része, amely a tulajdoni lapon lakásként szerepel. Az ingatlan jogi helyzete rendezett.A Duna közelsége, a kertvárosias környezet, a saját medence és a kialakítható privát wellnessrész együtt olyan életminőséget kínál, amelyet Budapesten csak ritkán lehet megtalálni.Ha egy tágas, prémium érzetű, medencés otthont keres, ahol a saját wellness és szórakozótér is kialakítható, érdemes személyesen is megtekintenie.Hétvégén is hívható vagyok, keressen bizalommal!Ingyenes hitelügyintézéssel is tudunk segíteni.