Új építésű családi házat keres Nyíregyházán, ahol a modern műszaki tartalom mellé nagyobb saját telek is társul? Ráadásul szívesen beleszólna még leendő otthona végső megjelenésébe?Nyíregyháza-Nyírjesen kínálunk megvételre egy 98,16 m² hasznos alapterületű, új építésű családi házat, 10,03 m²-es terasszal és 1064 m²-es, körbekerített telekkel.Az ingatlan várható átadása 2027. szeptember 30., a burkolatokat pedig az új tulajdonos választhatja ki, így a ház belső megjelenése még saját ízléshez igazítható.KORSZERŰ SZERKEZET ÉS HŐSZIGETELÉSAz épület beton alapra készül, külső falazata 30 cm vastag Porotherm 30 N+F falazóblokkból épül, amelyet 15 cm-es Austrotherm homlokzati hőszigetelés egészít ki.A fafödém 30 cm vastag URSA hőszigetelést kap, a padló hőszigetelése pedig lépésálló Austrotherm hőszigetelő anyaggal készül. A belső válaszfalak 10 cm vastag Porotherm 10 N+F téglából épülnek.Az eresz- és lefolyócsatornák Lindab lemezből készülnek.HŐSZIVATTYÚS FŰTÉS, HÁROMRÉTEGŰ NYÍLÁSZÁRÓKAz otthon fűtési rendszerének központja egy Panasonic AQUAREA ALL IN ONE T-CAP KIT-AXC09HE8 típusú levegő-víz hőszivattyú.A nyílászárók fehér színű, műanyag szerkezetű, háromrétegű hőszigetelő üvegezéssel ellátott, hőhídmentes, minősített szerkezetek lesznek.A LEGFONTOSABB ADATOK:- Nyíregyháza-Nyírjes- 98,16 m² hasznos alapterület- 10,03 m²-es terasz- 1064 m²-es, körbekerített telek- beton alap- Porotherm 30 N+F tégla falazat- 15 cm Austrotherm homlokzati hőszigetelés- 30 cm URSA födémszigetelés- lépésálló Austrotherm padlószigetelés- Porotherm 10 N+F válaszfalak- Lindab eresz- és lefolyócsatorna- háromrétegű hőszigetelő üvegezésű műanyag nyílászárók- Panasonic AQUAREA ALL IN ONE T-CAP levegő-víz hőszivattyú- a burkolatok az új tulajdonos által választhatók- várható átadás: 2027. szeptember 30.Az ingatlan jó választás lehet annak, aki új építésű, korszerű családi házat keres, de nem szeretne lemondani a nagyobb saját kertről sem. A közel 100 m²-es lakótérhez több mint 1000 m²-es, körbekerített telek tartozik, a jelenlegi építési fázis pedig lehetőséget biztosít arra, hogy az új tulajdonos a burkolatok kiválasztásával saját ízlésére formálja leendő otthonát.A várható átadás időpontja: 2027. szeptember 30.A hirdetésben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készültek, pontosságukért felelősséget nem vállalunk! AZ ALAPRAJZ CSAK TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰ!Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.Amennyiben vásárláshoz hitelre is szüksége van, független hitel tanácsadónk ingyenesen tud Önnek segítséget nyújtani a legjobb konstrukciók kiválasztásában és a folyamat lebonyolításában. Irodánk kereső ügyfeleinknek teljes körű szolgáltatást nyújt, szakszerű tanácsadással, energetikai tanúsítvány elkészítésével, hitelügyintézéssel és profi ügyvédi segítséggel.Abban az esetben, ha az ingatlan felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!