112 m² | 3 önálló egység | külön helyrajzi számok | külön mérők | teljes körű felújítás | 104,99 M FtNyíregyháza belvárosában kínálunk megvételre egy különleges, sokoldalúan hasznosítható, 112 m²-es ingatlan-együttest, amely kiváló választás lehet dolgozói szálláshely kialakítására, rövid- vagy hosszútávú bérbeadásra, illetve stabil befektetési célra.Az ingatlan egy tégla falazatú társasház 2. emeletén, egy szinten, egymás mellett helyezkedő 3 önálló lakásból áll (37 m², 38 m², 37 m²). A három egység külön helyrajzi számmal és külön mérőórákkal rendelkezik, így akár önállóan, akár egy komplett ingatlan-együttesként is hasznosítható.A legfontosabb előny: már nem kell felújítással és kialakítással foglalkoznia.Az ingatlan teljes körű, igényes felújításon esett át, amelynek során a műszaki tartalom és a belső terek egyaránt megújultak:- teljesen új, 32 Amperes elektromos hálózat- új bejárati és beltéri ajtók- új padló- és hidegburkolatok- modern klímaberendezések- teljesen új, gépesített konyhák- beépített mosogatógép- mosógép- beépített mikrohullámú sütő- korszerű, igényesen kialakított fürdőszobák- új világítás és lámpatestek- mért távhő fűtésAz ingatlan iroda besorolású, ugyanakkor lakás funkcióra kialakított.Kifejezetten jó lehetőség saját dolgozók elszállásolására, akár több munkavállaló kulturált, modern és komfortos elhelyezésére. A három önálló egység lehetővé teszi a rugalmas használatot és az elkülönített elhelyezést.A 3 különálló egységnek köszönhetően az ingatlan több lábon álló bérbeadási konstrukciót tesz lehetővé. Hasznosítható hosszútávú bérbeadásra, illetve a vonatkozó szabályok és engedélyezési feltételek mellett rövidtávú szálláshely-szolgáltatás céljára is.Ha olyan belvárosi ingatlant keres, amelynél a felújítás, a kialakítás és a műszaki korszerűsítés már megtörtént, és amely többféle üzleti célra is hasznosítható, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekintenie.További információért és megtekintésért keressen bizalommal!