Eladó Fót gyorsan fejlődő, jó adottságú részén egy 4 474 m²-es, két övezeti besorolású összetett ingatlan!A telek főbb paraméterei: * Összterület: 4 474 m² * Lk-e-10 (Lakóövezet): 1 443 m² – ideális lakóingatlan(ok) építésére * Má (Mezőgazdasági övezet): 3 029 m² – kiválóan alkalmas nagy kert, privát park, gazdálkodási lehetőség vagy kiegészítő funkciók kialakítására * Építési moratórium: A telek 2026 szeptemberéig építési tiltás alatt áll, ami tökéletes időablakot biztosít a gondos tervezésre és az engedélyezési folyamatok előkészítésére.Miért érdemes ezt a telket választani? * Rugalmas tervezési idő: A 2026 szeptemberéig tartó építési tiltás nem hátrány, hanem lehetőség! Nyugodt tempóban, kapkodás nélkül intézheted el a tervezést, a hatósági engedélyeket és a kivitelezők versenyeztetését, hogy a tiltás feloldásakor azonnal indulhasson az építkezés. * Befektetői és beruházói potenciál: Az 1 443 m²-es lakóövezeti rész (Lk-e-10) méretéből adódóan kiválóan alkalmas lehet akár több lakóegység (pl. ikerház, társasház) megvalósítására is a helyi építési szabályzat függvényében. * Hatalmas privát szféra: A 3 029 m²-es mezőgazdasági területrész garancia arra, hogy nem építik be a szomszédságot. Egyedülálló lehetőség tágas, csendes, zöld birtok kialakítására a főváros közvetlen közelében. * Értékálló befektetés: Fót a budapesti agglomeráció egyik legkeresettebb települése, ahol az építési telekállomány folyamatosan fogy, így a telek értéke hosszú távon garantáltan növekszik.Irányár és további részletek kapcsán keressen bizalommal, akár hétvégén is!