ÚJ ÉPÍTÉSŰ, 4 HÁLÓSZOBÁS IKERHÁZ SAJÁT KERTTEL A XVIII. KERÜLETBEN – AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ!Budapest XVIII. kerületében, Belsőmajori részen eladó egy teljesen elkészült, 110 m² hasznos alapterületű, modern ikerházi lakás, saját kerttel és udvari gépkocsibeállóval.Az otthon egy hátsó telekrészen helyezkedik el, amely szolgalmi úton közelíthető meg.A telekhasználati megosztás szerint a 3. számú lakáshoz 266,64 m²-es saját használatú telekrész tartozik.KIEMELTEN FONTOS: TÁRSASHÁZI ALBETÉTTEL!Az ingatlan társasházi albetéttel kerül kialakításra, ami az ikerházi lakások esetében különösen fontos szempont, ezért ezt érdemes figyelembe venni a hasonló ingatlanok összehasonlításakor. Átgondolt, családbarát elrendezésA 110 m²-es lakótérben: amerikai konyhás, tágas nappali,4 hálószoba,2 fürdőszoba WC-vel, kamra, teraszkapott helyet.A négy külön hálószoba nagyobb család számára is kényelmes megoldást kínál, de igény szerint dolgozó-, vendég- vagy gyerekszoba is kialakítható. Korszerű műszaki tartalomA ház modern, energiatakarékos műszaki megoldásokkal készült: 30 cm-es Leier falazat, 10 cm grafitos homlokzati hőszigetelés,15 cm XPS lábazati szigetelés, 10 cm-es Leier tégla válaszfalak, a födémen 20 cm kőzetgyapot szigetelés,hőszivattyús fűtési rendszer,padlófűtés, 3 rétegű külső nyílászárók, minden ablakon redőny és szúnyogháló, elektromos működtetésű teraszajtó, minden szobában kiépített klíma-előkészítés,* komplett, felszerelt **elektromos kapu**,* beépített és üzemkész **riasztórendszer**.Az udvari gépkocsibeálló térkövezett, a tereprendezés elkészült, így a leendő tulajdonosnak nem egy félkész környezet befejezésével kell kezdenie. KÖZLEKEDÉS ÉS KÖRNYÉKA környék tömegközlekedése kedvező. A közelben található Pestszentimre vasútállomás, ahonnan az S21-es vasútvonal biztosít kapcsolatot Kőbánya-Kispest és Budapest további részei felé.A környéken több autóbuszjárat is közlekedik, többek között az 54-es, 55-ös, 84E, 89E, 94E, 255E, 294E és 994-es járatok, így a Határ út, a Boráros tér és más fontos közlekedési csomópontok is jól elérhetők.A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások szintén a közelben megtalálhatók. A Nagykőrösi úton általános iskola és Lidl a környező utcákban pedig több óvoda és élelmiszerüzlet működik.A közeli Nemes utcában gyógyszertár, posta, háziorvosi és szakrendelő, valamint további üzletek és szolgáltatások érhetők el, így a bevásárlás és a napi ügyintézés helyben, rövid idő alatt megoldható. KÖLTÖZÉSRE KÉSZ OTTHONA ház teljesen elkészült, akár azonnal birtokba vehető, így nincs szükség további építési munkákra vagy hosszú hónapok várakozására.110 m² lakótér – 4 hálószoba – 2 fürdőszoba – hőszivattyú – padlófűtés – saját kert – térkövezett autóbeálló – elektromos kapu – riasztó – redőny és szúnyogháló – azonnali birtokbavétel – TÁRSASHÁZI ALBETÉT.Ideális választás azok számára, akik új építésű, korszerű és tágas családi otthont keresnek Budapest XVIII. kerületében, jó közlekedéssel és könnyen elérhető szolgáltatásokkal.További információért és megtekintésért keressen bizalommal!Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.