Budapest XXII. kerületének egyik kedvelt, nyugodt utcájában kínálunk megvételre egy 119 (164) m²-es, jó állapotú ikerházat.Az ingatlan főbb jellemzői- Bruttó 164 m² alapterület- 596 m²-es, saját használatú, lezárt, gondozott és parkosított telek- Kétgenerációs kialakítás- Jó állapotú, folyamatosan karbantartott ingatlan- Per- és tehermentesAlsó szint- Külön bejárattal rendelkező, világos lakrész- Közvetlen kertkapcsolat- A kert felől megközelíthető zárt tároló- Vállalkozás kialakítására is kiválóan alkalmasMűszaki állapotA ház 1985-ben épült és 2004-ben teljes körű felújításon esett át, amely során megújult:- a villamos- és vízhálózat,- a gépészet,- a burkolatok,- a fűtési rendszer,- valamint a nyílászárók.A felújított konyha teljesen gépesített, felszereltsége:- elektromos főzőlap,- beépített sütő,- mosogatógép,- hűtőszekrény.Az épület 15 cm-es külső hőszigetelést kapott, továbbá korszerű műanyag nyílászárók (redőnnyel) kerültek beépítésre.A kellemes hőérzetről több rendszer is gondoskodik:- gázcirkó kazán,- padlófűtés (az alsó szobában is),- hangulatos fatüzelésű kandalló.Parkolás- Több autó számára biztosított parkolási lehetőség a telken belül.- Egy tágas, zárt garázs is rendelkezésre áll.További lehetőségek- A tetőtér beépíthető, így az ingatlan tovább bővíthető, ami hosszú távon jelentős értéknövelési lehetőséget kínál.Környék és közlekedésA környék csendes, családbarát, ugyanakkor minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető:- buszmegállók néhány perc sétára,- óvoda és iskola a közelben,- bevásárlási lehetőségek rövid távolságra,- a Campona Bevásárlóközpont autóval körülbelül 5 perc alatt elérhető,- az M0 és az M6 autópálya gyorsan megközelíthető,- Budapest belvárosa 20–30 perc alatt elérhető autóval.Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik tágas, jól karbantartott otthont keresnek zöld, nyugodt környezetben, ugyanakkor fontos számukra a kiváló közlekedés és a bővítési lehetőség. A kétgenerációs kialakítás, a nagy telek és a külön bejáratú lakrész számos élethelyzethez kínál rugalmas megoldást.