Kistarcsa belterületén, az M0 autóúttól mindössze 3 percre, Gipe-2 övezetben kínálunk megvételre egy kiváló adottságú, 7.116 m²-es ipari telephelyet, összesen 950 m² hasznos alapterületű épületegyüttessel.Az ingatlan ideális választás logisztikai, raktározási, gyártó-, szerviz- vagy műhelytevékenység számára. A telephely 2001–2003 között épült, folyamatos fejlesztéseken esett át, legutóbbi bővítése 2025-ben valósult meg.Épületek:Raktárcsarnok I.: 282,40 m²Raktárcsarnok II.: 423,36 m²Raktárcsarnok III.:176 m2Iroda: 69 m²Egyéb kiszolgáló helyiségek (műhely, szociális blokk, gépészet stb.): a teljes hasznos alapterület 950 m²Főbb jellemzők:7.116 m² telekterületGipe-2 övezeti besorolás4,5 méteres belmagasságTeljes közműellátottság3×400 A ipari áram50 kW-os HMKE napelemes rendszer, kedvező havi szaldóelszámolássalKialakított hőszivattyús rendszer, amely a fűtést is biztosítjaBeton- és aszfaltburkolatú udvar, kamionforgalomra és rakodásra alkalmasElektromos kapuval körbekerített telephelyA jelenlegi, kb. 13%-os beépítettség jelentős további fejlesztési potenciált biztosítAz ingatlan kiváló lokációja, nagy teljesítményű közműkapacitása és bővíthetősége miatt hosszú távú befektetésnek és saját célú hasznosításra egyaránt kiváló választás.Irányár: 750.000.000 Ft + ÁFA