MIÉRT ÉRDEMES EZT A TELKET VÁLASZTANIA?* Kész közművek: A víz, villany és csatorna már be van vezetve, a gáz pedig a telken belül található, ami azonnali megtakarítást jelent egy új építkezésnél.* Fúrt kút: Gazdaságos és praktikus megoldás a jövőbeli öntözőrendszerhez vagy kertépítéshez.* Tiszta helyzet: A meglévő felépítmény bontásával egy üres, azonnal tervezhető és fejleszthető telket kap.* Központi elhelyezkedés: A Fő utcai lokáció biztosítja, hogy a település alapvető szolgáltatásai sétatávolságon belül legyenek.A TELEK ÉS A FELÉPÍTMÉNYAz ingatlan egy 438 m² alapterületű telek, amelyen jelenleg egy 84 m² bruttó alapterületű, vegyes falazatú, bontandó állapotú ház áll. A gáz a telken belül található, azonban a jelenlegi felépítménybe nincs bevezetve.A telek építési paraméterei kiváló alapot biztosítanak az új tervezéshez:* Beépíthetőség: 30%* Maximális építménymagasság: 4 mA hirdetés fókuszában a telekadottságok és az új beépítési lehetőségek állnak, így az ingatlan ideális választás új családi ház építését tervező magánszemélyek vagy fejlesztők számára.KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉSSzigetmonostor a Szentendrei-sziget déli részén, a Dunakanyar szívében helyezkedik el. A település csendes, biztonságos és természetközeli, ugyanakkor dinamikusan fejlődő, családbarát környezetet kínál. A Fő utcai elhelyezkedésnek köszönhetően a helyi boltok, óvoda, iskola és a buszmegállók könnyen elérhetők.A közlekedés sokrétű: Szentendre és Dunakeszi a helyi kompjáratokkal percek alatt, autó nélkül is megközelíthető, míg Budapest gépkocsival a tahitótfalui hídon és a 11-es úton, vagy a Megyeri hídon keresztül érhető el. Ideális lokáció azoknak, akik a főváros vonzáskörzetében, de a városi zajtól távol képzelik el az életüket.KÖLTSÉGEK* Irányár: 18.000.000 Ft (kb. 51.000 EUR)Ne maradjon le erről a fejlesztési lehetőségről – hívjon még ma, és egyeztessünk időpontot a telek megtekintésére!