XXII. kerületben, Budafokon vált eladóvá ez a 678 nm-es napsütötte telken álló kétszintes családi ház, mely hatalmas teraszokkal, pincetárolóval, fedett gépkocsibeállókkal, kerti medencével várja új lakóit, vagy befektetni vágyó vásárlóját.A társasházzá nyilvánított ingatlanban jelenleg az alábbi 2 külön bejáratú lakórész található:FÖLDSZINT:- 83 nm-es belső lakótér - újszerű állapot, kényelmes, maximálisan élhető terek, remek alaprajz- amerikai-konyhás nappali (32 nm)- óriási, napos, déli terasz (kb. 35 nm)- gépesített, beépített konyhabútor- kellemes méretű, szeparált hálószobák (15 és 13 nm)- kádas és zuhanyzós fürdőszoba wc-vel- fürdő mellett még egy külön mosdó helyiség- beépített gardróbszekrények- konyha mögött kamra/gardróbhelyiség- klíma- riasztó- udvari gépkocsibeállóEzen lakáshoz tartoznak még a ház pinceszintjén található alábbi helyiségek (összesen 40 nm!!!):- tároló 18,8 nm- előtér 7,16 nm- raktár 7,06 nm- fürdő 4,45 nm- kazán 2,46 nmEMELET:- 92 nm-es belső lakótér- újszerű állapot, kényelmes, maximálisan élhető terek, remek alaprajz- 33 nm-es nappali-ékező- 11 nm-es napos, déli terasz- 8 nm-es, felszerelt és gépestett konyha és kamrahelyiség- kellemes méretű, szeparált hálószobák (14 és 12 nm)- nagyobb méretű, duplamosdós, kádas fürdőszoba- 4 nm-es gardróbszoba- hatalmas beépített gardróbszekrények- klíma- riasztó- udvari gépkocsibeállóAz újszerűvé varázsolt, szigetelt, masszív tégla épületben elhelyezkedő, ALBETÉTESÍTETT lakások rezsiköltsége alacsony. Közös költség nincs. A közművek (gáz, villany, víz) külön órák alapján mért fogyasztás szerint fizetendők. A fűtés- és vízmelegítésről lakásonkénti kondenzációs gázkazánok gondoskodnak. A hőt a földszinten a nappaliban és a vizes helyiségekben, az emeleten a fürdőszobában padlófűtés, egyéb helyiségekben radiátorok biztosítják.A Budafok frekventált részén elhelyezkedő ingatlan ideális választás mindazok számára, akik nyugodt kertvárosi környezetben, mégis kiváló közlekedési kapcsolatok mellett szeretnének élni. A közelben több buszjárat (pl. 133E, 213, 214) biztosít gyors összeköttetést a belváros és a környező városrészek felé, valamint elérhető a Kelenföldi pályaudvar és az M4-es metró is.Autóval könnyen megközelíthető az M0-ás körgyűrű, az M6-os és az M7-es autópálya, így a fővárosból való ki- és bejutás is gyors. Meg kell említeni a kerület kerékpáros infrastruktúráját is, amely a fejlesztéseknek köszönhetően kiváló.A környéken több bevásárlási lehetőség is könnyen elérhető, autóval és tömegközlekedéssel egyaránt. Néhány perc alatt megközelíthető például a Campona Bevásárlóközpont és a Savoya Park. A közelben nagyobb áruházláncok is megtalálhatóak, mint a Tesco, Aldi, Lidl, Penny Market, valamint kisebb helyi élelmiszerboltok, pékségek és patikák is biztosítják a mindennapi vásárlás kényelmét. Budafok központja szintén rövid távolságra van, ahol piac, üzletek és bankfiókok érhetőek el.A kerület tökéletes választás tehát azoknak akik a nyugalom szigetét keresik a város zajától távol, ugyanakkor nem szeretnének lemondani a jó infrastruktúráról és a fővárosi élet előnyeiről.Az ingatlan Lk-2/SZ. jelű, szabadonálló, kisvárosias jellegű építési övezetbe tartozik.(A külön bejáratú, külön albetéteken szereplő lakások külön is megvásárolhatóak.)