Eladó tágas családi ház hatalmas, 1296 m²-es telken – Budapest, X. kerület (Óhegy)Kivételes lehetőség Óhegyen! Eladásra kínálunk a X. kerület frekventált, könnyen megközelíthető részén egy nettó 119 m²-es családi házat, amely egybefüggő, 1296 m²-es telken fekszik.Ez az ingatlan a fővárosban ritkaságnak számító telekmérete miatt kiváló választás olyan családoknak, akiknek fontos a tágas saját udvar és a kiváló infrastruktúra, de a lokáció adottságai miatt befektetőknek, vállalkozóknak is tökéletes alapként szolgálhat.Főbb jellemzők:Családi ház alapterülete: nettó 119 m² (A telek 25%-a beépíthető, így a meglévő ház bővíthető, vagy másik családi ház is építhető rá 205 m²-ig!)A házban a villamoshálózat modernizálva lett, a réz vezetékek a padlástérben lettek elhúzva kábelcsatornában. A házban háromfázisú villanyhálózat (3x20A) lett kiépítve.Beépített pince alapterülete: 40 m²Telek területe: 1296 m² (Kiemelkedő méret a környéken!)Önálló GarázsHatalmas telek, számtalan lehetőség: Az 1296 m²-es telek méretéből adódóan rengeteg opciót rejt magában. Kiválóan alkalmas egy nagy méretű, privát udvar, szabadidős tér kialakítására, de a helyi építési szabályzat függvényében a lakóház bővítésére, vagy akár vállalkozási célú tovább gondolásra (pl. otthoni vállalkozás, telephely, rendelő vagy iroda kialakítására) is ideális.Kiváló infrastruktúra és lokáció: Kiemelkedő közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, a 28-as, 62-es és 3-as villamos megállója mindössze pár perc sétával elérhető. A közelben iskolák, óvodák, bevásárlási lehetőségek is megtalálhatók, és a kikapcsolódást nyújtó Óhegy-park is sétatávolságra van.