Igényes, új tulajdonosát keresi a II/A. kerületben, Széphalom városrészben egy 493 m2-es telekkel rendelkező, 2023-ban FELÚJÍTOTT, 100 m2-es, nappali plusz 2 hálószobás, szigetelt ikerház. Amennyiben olyan otthont szeretne, aminek SZINTE NULLA A REZSIKÖLTSÉGE, alap szempont a megújuló energiafelhasználás és az elektromos autók töltési lehetősége is, akkor ezt az ingatlant feltétlenül nézze meg!KÖRNYÉK és közlekedés:- II. kerület, Széphalom városrész, Kőrózsa utca.- Budapest egyik legzöldebb területe körbevéve természetvédelmi területekkel.- Jó infrastruktúrával rendelkező elegáns, kertvárosias környezet.- Több buszjárat, éjszakai busz és a belváros irányába az 56, 56/A, 59 és 61-es villamosok segítik a közlekedést.- Közelben a Széphalom bevásárlóközpont, ahol beszerezhető minden a hétköznapokhoz.- Több óvoda, általános iskola és művészeti iskola is várja az ott lakó gyermekeket.Amit a HÁZRÓL érdemes tudni:- 1982 körül épült, 2 szintes, szigetelt ikerház.- 2023-ban teljes körűen felújította jelenlegi tulajdonosa.- A kert végében egy már kialakított rekreációs épületet találunk.- A külön épületben helyet kapott egy szauna, egy zuhanyzó és WC, illetve egy pihenő rész is.- Tartozik hozzá egy 12m2-es terasz is.- A kert kialakítása és parkosítása folyamatban van, de még saját igényre szabható. Hasznos infók a LAKÁSRÓL:- 2 szintes, összesen nettó 100m2-es, VILÁGOS és TÁGAS terekkel rendelkező otthon.- 2023-ban teljes műszaki és esztétikai felújításon esett át.- Földszint felosztása: előszoba, étkezős konyha, háztartási helyiség, WC, nappali szoba, terasz, gépház, garázs.- Emelet felosztása: közlekedő, 2 erkélyes hálószoba, fürdőszoba WC-vel.- A kádas fürdőszobában, és a külön WC-ben is van ablak.- A gépesített modern konyhabútor az eladási ár részét képezi.- A felújításkor nagy teljesítményű napelem rendszer került kialakításra, aminek köszönhetően szinte nulla az elektromos számla.- A legmagasabb A+++ (az új szabvány szerint) energetikai besorolást megkapta a ház.- A garázsban elektromos autó töltő is ki lett alakítva, és ezen felül még a kapunál is van egy kiállás, ha esetleg több autót is tölteni kellene.- A fűtés és a hűtés hőszivattyús rendszerrel történik, a hő-leadást padlófűtés és mennyezetfűtést, hűtést mennyezethűtés biztosítja.Az ingatlan MEGTEKINTHETŐ:- személyesen,- online személyes bejelentkezéssel.FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN – ONLINE IS – SEGÍTÜNK!-Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti az összes bank és hitelintézet ajánlatát.-Önnek csupán annyi a dolga, hogy egyeztet munkatársunkkal, majd kiválasztja a hosszú távon is legkedvezőbb konstrukciót.-Szakértőink több mint 20 év tapasztalattal állnak rendelkezésére, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, valamint teljes körű CSOK Plusz és Otthon Start program ügyintézéssel.-Időpont-egyeztetéssel munkaidő után is elérhetők.Ha jövőbe mutató műszaki megoldásokkal és nagyon kedvező fenntartási költségekkel rendelkező ingatlant keres zöld környezetben, várom hívását!