Projekt bemutatásaEINDULT ERZSÉBETVÁROS LEGÚJABB FEJLESZTÉSÉNEK ELŐÉRTÉKESÍTÉSE!*A YARA Residence a pesti belváros vibráló, karakteres mégis nagy múltú környezetében épül, a Klauzál utca 7-9 szám alatt.Ez a környék kettős arcú: egyszerre történelmi negyed és a modern, kozmopolita városközpont lüktető szíve.•Kulturális és gasztro-központ: A Gozsdu-udvar, a Madách tér és a környező utcák tele vannak nívós éttermekkel, galériákkal és romkocsmákkal, ami állandó pezsgést biztosít.•Kiváló infrastruktúra: A Klauzál téri Vásárcsarnok közelsége (ami nemrég újult meg) óriási előny a mindennapi bevásárláshoz. A 4-6-os villamos és az M2-es metró (Blaha Lujza tér/Astoria) közelsége miatt az autó itt szinte felesleges luxus.•Városfejlesztési dinamika: A VII. kerület ezen része folyamatosan dzsentrifikálódik; a régi bérházak mellett egyre több modern, de a környezetbe illeszkedő társasházak és hotelek épülnek, ami középtávon is növeli a lakások értékét.•Sétálható Belváros: Nincs szükség autóra. A város legfontosabb pontjai (Deák tér, Madách tér, Gozsdu) 10 perces sétával elérhetők.•Kulturális Epicentrum: Színházak (Madách, Játkszín, Nagymező utcai színházai), galériák és a legjobb budapesti éttermek közvetlen szomszédságaKinek ajánljuk a YARA RESIDENCE lakásait:* \"Pied-à-terre\" tulajdonosok, vidéki vagy külföldi báziskeresőknek, akik második otthonként, vagy csak időszakosan tartózkodnak Budapesten,*Fiatal \"Urbanista\" értelmiségieknek, akik értékelik a mikrolokáció minden előnyét,* \"Hozamvadász\" befektetőknek, akik pontosan tudják, ebben a városnegyedben folyamatos az értéknövekedés és a 2031-re előjelzett eurozonás csatlakozás jelentős árrobbanást fog hozni ebben a lokációban!!!A YARA RESIDENCEBEN***** 76 lakás és 3 üzlethelyiség épül majd. Az utcafronti részen a korábbi épület védett homlokzatát, az eredeti állapotban épíjük majd vissza. Ebben az épületrészben négy, klasszikus polgári jellegű lakás épül, 3,5 méteres belmagassággal, teraszokkal. A belső épületben 72 változatos méretű és kialakítású lakást terveztünk. A 30m2-es stúdió lakástól egészen a 120m2-es családi lakásig, minden igényre megtalálhatóak kiváló adottságú otthonok, mindegyik kényelmes terasszal, vagy erkéllyel.A 7.emeletről, a teljes ablakfelületekon pedig igazi városi panorámát csodálhatnak majd az itt élők. A privát tetőteraszról a kivilágított Gellért-hegy és a zsinagóga épülete igazán szép látványt nyújtanak majd. A YARA RESIDENCE tervezetten A+ energetikai besorolással épül, modern gépészettel és esztétikus belsőépítészeti megoldásokkal. A meleget padlófűtés biztosítja majd a hideg időszakban, a nyári nagy melegben pedig a fancoil adja majd a kellemes hőmérsékletet. A 3 rétegű ablakok nyílászárók pedig tovább növelik a kellemes komfortérzetet. A mélygarázsban a 3-4 szobás lakásokhoz tudunk tárolót és parkolóhelyet is biztosítani. Fizetési ütemezés: *már 3 Millió Ft-tal lefoglalható,*a vételár 10%-a 2026 09.hónapban, az előszerződés aláírásakor,* a fennmaradó 90% pedig a műszaki átadáskor lesz esedékes 2028 végén.A YARA RESIDENCE***** fejlesztője a Faedra Group. Már egy évtizede épít lakó, logisztikai és kereskedelmi ingatlanokat egyaránt. A 100%-ban magyar ingatlanfejlesztő cégcsoport dinamikusan fejlődik és hosszú távon kíván értékteremtő lakásfejlesztéseket megvalósítani Budapesten. Jelenleg további három budapesti lakó projektet épít a IX.kerül Sobiseki utcában, a VII. kerület Városligeti fasoron és most indul a VII.kerület Kertész utcában is egy 49 lakásos projekt és még idén a XIII.kerület Reitter Ferenc úton is elindítja a 128 lakásos Luna Residence projeketet.Befektetői csomagajánlat kettőnél több lakás esetén:-konyhabútor -okosotthon funkciók (távoli nyitás, hűtés/fűtés szabályozás, árnyékolás)-elektromos redőny-takarítószolgálat és bérbeadásmenedzsment -legkedvezőbb fizetési ütemezés -egyedi finanszírozási ajánlat -nincs resale díjA legjobb lakások már az első 1-2 hónapban elkelnek, érdemes most körülnézni nálunk!Várjuk érdeklődését!