Eladásra kínálunk egy 320 m² nettó alapterületű, kiváló elrendezésű, jó állapotú családi házat, amely egy 630 m²-es saroktelken helyezkedik el. Ez az ingatlan tökéletes választás nagycsaládosoknak, összeköltözőknek, vagy vállalkozás céljára is a kiemelkedő elektromos kapacitás és a hatalmas garázsok miatt.Élettér és elrendezésHelyiségek: Tágas és világos nappali + 5 egész szoba, kényelmes beépített konyha és 2 db fürdőszoba wc-vel és ezen felül két önálló wc helyiség.Egy udvari kilátású, 14 m²-es erkély biztosítja a privát pihenést.Tájolás: Délkeleti (DK), így a ház helyiségei egész nap kellemesen világosak.Műszaki tartalom és felszereltség:Szerkezet és burkolatok: 1991-ben épült, cseréptetős, tégla kerítéssel körbekerített épület. A szobák gres lap és parketta burkolatot kaptak.Nyílászárók: Modern, háromrétegű műanyag ablakok gondoskodnak a kiváló hő- és hangszigetelésről.Klíma: Beépített légkondicionáló biztosítja a kellemes hőmérsékletet a nyári napokon.Elektromos hálózat: 3x25A és 380V ipari áram van bekötve, ami műhelynek vagy komolyabb gépek üzemeltetéséhez is ideális.Fűtés: Gáz (cirkó) rendszer radiátoros hőleadókkal, és egy fa/szén tüzelésű kazánnal is.Melegvíz: Maximális ellátásbiztonság! Az ingatlanban gáz- és villanybojler is van (összesen 2 db), így több energiaforrásból is biztosított a melegvíz.Garázsok és udvari beléptetés:Az autók és eszközök tárolásáról összesen 3 db garázs gondoskodik, melyek közül az egyik egy tágas, felcsempézett dupla garázs!A garázs prémium Hörmann kapuval van felszerelve, a kényelmes és modern bejutást biztosító új elektromos tolókapu pedig már készülőben van.Környezet és elhelyezkedés:Az ingatlan Baján a belvárosban, kimondottan csendes, nyugodt környéken fekszik, miközben a közlekedés kiváló. Minden szükséges közmű (víz, gáz, villany, csatorna) teljesen be van kötve.? Irányár: 220 000 000 FtRUGALMAS AJÁNLAT: A tulajdonos nyitott a kompromisszumokra, így bármilyen ingatlan vagy gépjármű cseréje, illetve beszámítása is szóba jöhet!Az ingatlan per-, teher- és haszonélvezet-mentes, a megegyezést követően rendkívül gyorsan, akár 1 héten belül birtokba vehető.Az ingatlan elhelyezkedése kiváló: a közelben minden lényeges infrastruktúra (üzletek, iskola, óvoda, buszmegálló) megtalálható. Az ingatlan megvásárlásához CSOK és kedvezményes hitellehetőségek is igénybe vehetők!Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, vagy vásárlási szándékkal megtekintené, keressen bizalommal bármikor – akár az esti órákban is!? Telefon: +36 30 968 0769