Kedves Érdeklődő!Csongrád-Csanád vármegyében, Mártélyon, a Fő utcában kínálunk megvételre egy 113 m² hasznos alapterületű, teljesen új építésű családi házat, amelyhez egy 25,5 m²-es terasz és egy 750 m²-es telek tartozik.Az ingatlan elhelyezkedése kedvező: a központ autóval mindössze 2 perc, kerékpárral 4 perc, gyalogosan pedig 16 perc alatt érhető el. A népszerű mártélyi szabadstrand szintén könnyen megközelíthető, autóval 3 perc, kerékpárral 4 perc, gyalogosan pedig 14 perc távolságra található.A jól átgondolt elrendezésnek köszönhetően a teraszra nyíló tágas nappali-konyha mellett négy külön nyíló hálószoba áll rendelkezésre, amelyek közül az egyik szintén közvetlen kertkapcsolattal rendelkezik. A kényelmet két, WC-vel ellátott fürdőszoba szolgálja, amelyek közül az egyik káddal, a másik zuhanyzóval felszerelt. Emellett külön WC, előtér, közlekedő, gardrób és háztartási helyiség is helyet kapott.A hálószobákban és a gardróbban laminált padló, a többi helyiségben járólap burkolat található. Az otthon komfortjáról a minden helyiségre kiterjedő padlófűtés gondoskodik, amelyet 8 kW-os hőszivattyús rendszer működtet. A meleg víz-ellátást 195 literes beépített tároló biztosítja.A ház X-Therm Rapid téglából épült, hőhídmentes ragasztott technológiával, 18 cm külső hőszigeteléssel. A szeglemezes tetőszerkezethez 30 cm födémszigetelés társul. A műanyag Salamander nyílászárók tovább növelik az épület energiahatékonyságát. Az épületenergetika számítás alapján az összesített energetikai jellemző szerinti besorolás: Afajlagos széndioxid kibocsátás szerinti besorolás: A+Az elektromos hálózat 1x32 A teljesítménnyel kiépített, a víz- és csatornarendszer a házon belül elkészült, a közműhálózatokra történő csatlakozás előkészítése megtörtént. Garázs nem épült, azonban az udvaron több autó számára is biztosítható a beállás. A kert és az udvar jelenleg rendezést igényel.Az ingatlan jelenlegi állapota emelt szintű szerkezetkész, azonban a meghirdetett vételár már a kulcsrakész állapotot tartalmazza, konyhabútor nélkül. További előny, hogy a ház mellett található egy körülbelül 30 m² nettó alapterületű melléképület, amelyben víz- és áramellátás is rendelkezésre áll.A tulajdonos a vételárról 5%-os ÁFA-t tartalmazó számlát állít ki, így a vételár utáni ÁFA visszaigényelhető.Falusi CSOK-ra alkalmas az ingatlan, 3 meglévő, vagy vállat gyermek után, akár 15 Millió Ft támogatás is igényelhető, mely önerőként is felhasználható. A teljeskörű tájékoztatásban, ügyintézésben, díjmentesen az Ön rendelkezésére áll bankfüggetlen hitelközvetítőnk.Ha valódi új otthont keres, érdemes személyesen is megtekinteni ezt a kiváló adottságokkal rendelkező ingatlant.Hívjon most, és foglaljon időpontot! Ne hagyja ki ezt a lehetőséget!Mártélyról bővebben itt: http://martely.hu/index.phpVevőinket profi és kedvező díjazású ügyvédi háttérrel is segítjük a szerződéskötés során.Ha egy másik weboldalon találta ezt a hirdetést, kérem, nyissa meg az Otthon Centrum weboldalát, kattintson a „Regisztrációs szám keresése” menü pontra, és írja be ezt a regisztrációs számot a keresőbe: U0050026 itt meg tudja tekinteni az ingatlanról készült még több képet, vagy írjon nekem, és szívesen elküldöm a képeket.Lakásbiztosításban is otthon vagyunk!Ingatlan és biztosítás egy helyen! Szakértő kollégáink segítenek megtalálni a legmegfelelőbb ajánlatot.#otthoncentrummako martely #ujepitesuhaz #eladohaz #csaladihaz #otthonteremtes #ingatlan #martelyingatlan #alomotthon #ujotthon #csongradcsanadvarmegye #otthoncentrum #ingatlanpiac #otthon #forsale #oc #hitel #ocmako #biztositas #realestate #veledmindenlepesnel #kerteshaz #ingatlankozvetites #almokatepitunk #koltozes