Projekt bemutatásaEgyedülálló lehetőséget kínálunk Budapest egyik legértékesebb, magas presztízsű, belvárosi kerületében!Az Andrássy út- Nagykörút által határolt városrész a kulturális és üzleti élet központja. A projektben 43 db lakás, 3 db utcai, nagy üvegportállal rendelkező, belső kétszintes üzlethelyiség, valamint tárolók és garázsok kerülnek kialakításra. Lakások a nagy méretű, 1 szobás garzontól a nappali + 3 hálós otthonig még elérhetők.Központi elhelyezkedésének köszönhetően az itt vásárolt ingatlanok értékálló, biztos befektetések!Kiváló közlekedési adottságok éjjel-nappal, minden jelentősebb egyetem 20 perc alatt elérhető. Több pláza néhány perc sétatávolságra, de a Városliget és a Duna part is könnyedén megközelíthető.Fizetési ütemezés:A vételár megfizetése - önerős finanszírozás esetén- a következő ütemezés szerint történik:1. 1.000.000,- Ft regisztrációs díj megfizetése (adásvételi előszerződés megkötésének feltétele),2. 30%-os vételár részlet mínusz 1.000.000 Ft megfizetése (adásvételi (elő)szerződés megkötésétől számított 8 naptári napon belül),2. 30%-os vételár részlet megfizetése (60%-os készültségi fok elérésekor, cca.2026.09.30-ig)3. 30%-os vételár részlet megfizetése (90%-os készültségi fok elérésekor, cca.2027.02.28-ig)4. 10%-os vételár részlet megfizetése (műszaki átadáskor esedékes, cca. 2027.04.30-ig)A vételár megfizetése hitel bevonásával:1. 1.000.000,- Ft regisztrációs díj megfizetése (adásvételi előszerződés megkötésének feltétele),2. vállalt önerő mínusz 1.000.000,- Ft megfizetése az adásvételi előszerződés megkötésétől számított 8 napon belül,3. hitel folyósítása (a kiválasztott bank termékszabályzatától függően vagy a használatbavételi engedély kiadását, vagy a társasházi albetétek megnyitását követően).A minimálisan elvárt önerő a teljes vételár 20%-a. Minőség:Az épület 1. osztályú minőségben készül, 1. osztályú anyagfelhasználással és 1. osztályú építés-szereléssel.Garancia:Az épületre a beruházó és a generálkivitelező a jogszabályokban előírt feltételekkel és időtartamokra teljes körű garanciát vállal.Parkolás:Az épület teremgarázsának -2. és -3. szintjén, beállók opcionálisan vásárolhatók.Ár: 14605.000 Ft- 16.510.000 FtSzaniterekA lakásokban prémium kivitelű szaniterek és szerelvények lesznek felszerelve (mosdó, kézmosó, kád, csaptelepek, WCcsésze.Fűtés-hűtés rendszerA hűtés fűtést és melegvíz ellátást hőszivattyús rendszer biztosítja.A fűtés hűtés rendszer csövei a mennyezetben és padlóban futnak.A hűtés és fűtés szabályozása lakásonként a tulajdonos által (akár telefonról is) vezérelhető, a lakó helyiségekbenelhelyezett termosztáttal történik.A felhasznált hőenergia aránya költségosztással az átfolyt vízmennyiség alapján mérhető.Páratartalom kezelésA hűtési rendszer kiegészítéseként a lakásokban hővisszanyerő szellőztetőrendszer kerül kiépítésre.