Érd Parkváros egyik jól megközelíthető, frekventált részén kínálunk megvételre egy közel 1400 m²-es, összközműves építési telket, amely számos fejlesztési lehetőséget rejt magában.A telek paraméterei:Telekterület: 1365 m²Utcafront: 18 méterTelek hossza: 76 méterKerítéssel körbekerítveÖsszközműves:-víz-gáz-csatorna-villany (3x20 Amper)A telek különlegessége, hogy főút menti elhelyezkedésének köszönhetően jelenleg is építhető rá lakó- vagy akár kereskedelmi célú ingatlan is! Övezeti besorolás: Lk-5Maximális beépíthetőség: 40%Minimum zöldfelület: 30%Maximális homlokzatmagasság: 9 mMaximális rendeltetési egységek száma: 4 dbA telek ideális választás lehet:-befektetőknek,-ingatlanfejlesztőknek,-társasház vagy ikerház projektben gondolkodóknak.Akár 2 db ikerház is könnyedén kialakítható rajta, de kereskedelmi vagy szolgáltató jellegű épület megvalósítására is alkalmas lehet.21. Kisvárosias lakóterület (Lk) övezeteire vonatkozó előírások(5) Az Lk-5 és Lk-6 építési övezetekben az elhelyezhető önálló rendeltetési egységek legnagyobb száma:a) 2000 m2 telekterületig legfeljebb 4 db;Lokációja kedvező, buszmegálló a telek előtt közvetlen. Ritka adottságokkal rendelkező fejlesztési telek, amely hosszú távon is értékálló befektetés lehet!Bővebb információért várom jelentkezését! Jöjjön el, nézzük meg együtt!Ha a vásárláshoz a jelenlegi ingatlana eladására van szükség, akkor abban is szívesen együttműködőm Önnel!Amennyiben hitelre van szüksége, az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel, áll rendelkezésére. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!Az ingatlant az Otthon Centrum Felező megbízása keretén belül értékesítjük, melyről itt olvashat bővebben: http://www.oc.hu/felezocsomagEz az ingatlan a \"Felező csomag\" megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán.