Figyelmébe ajánlom ezt a világos, nagy terekkel rendelkező nagypolgári világos lakást a budai belvárosban!Széphomlokzatú-korszerűsített liftes házban. 1-ső emeleti,120nm-es, 4 szobás, felújítandó nagypolgári lakás,200 méterre van a Dunától és a Margit-szigettől.Jó lokációban, lehetőségek tárháza rejlik ebben a lakásban, belső terek könnyen változtatható, jó elosztású,2 bejárti lehetőséggel akár 2 lakássá is alakítható!Házról:- 1913-ban téglából épült- ház belső-külső homlokzata felújított- belső udvarra rendezett- 10MFt megtakarítása van - lift korszerűsítettLAKÁS JELLEMZŐI:-Tulajdoni lapon 120 nm a valóságban 132nm- 3 nagy+ kis szoba- fürdőszoba- külön wc - kamra- gáz cirkó fűtés- belmagassága: 3.6m- nyílászárok cseréltek, minden helységben- műanyag- külön vízórákA lakás fenntartása nagyon kedvező:- 30.000Ft( szemétszállítási díj+ takarítás+ megtakarítás)- Fűtés: 10.910Ft- Áram: 5.220Ft (3 fő)- Víz: 3.857FtAz energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. KÖZLEKEDÉS:A kiváló közlekedési lehetőségeknek köszönhetően 5 perc sétára található a Margit sziget, valamint a Mechwart liget, 2 perc séta távolságra van villamos megálló. A 11-es busszal a Batthyány téri metrómegálló kb. 10 perc alatt elérhető, könnyen megközelíthetőek a (4,6,17 19, 41) villamosok, hév, buszok. Parkolás az utcán, illetve a közeli parkolóházban lehetséges. A Horvát utcában található egy Spar üzlet, a Margit híd lábánál pedig CBA üzlet, a közeli OMV benzinkúton 24 órás Spar is működik. A Mamut bevásárlóközpont egy villamos megállóra van. A II. kerületi, Kapás utcai rendelőintézet szintén 5 perc séta távolságra van.TISZTELT ELADÓ!Eladó ingatlana van? Forduljon hozzám bizalommal!