BUDAFOK BELVÁROSÁBANBudafok központjában, mégis CSENDES környezetben kínálok megvételre egy 65 m²-es ikerházat SAJÁT UDVARRÉSSZEL és BEÉPÍTHETŐ TETŐTÉRREL, amely jó alap lehet egy teljesen személyre szabott otthon vagy hosszú távú befektetés kialakításához.Kiemelt előnyök• Budafok központi elhelyezkedés, a mindennapokhoz minden közel van• Jó közlekedés, villamos és buszmegálló kényelmes sétatávolságon belül• Iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek a közelben• 65 m² hasznos alapterület, alakítható belső tér• Nappali-konyha mellé két hálószoba kialakítható• Beépíthető tetőtér, amivel tovább bővíthető az élettér• Kb. 12 m²-es pince a hegyoldalban, tárolásra ideálisAz ingatlan állapota, felújítási tudnivalókAz ingatlan erősen felújítandó, a felújítás jellemzően érinti a tetőszerkezetet és a beázás megszüntetését, a falazat javítását, valamint a gépészeti és elektromos hálózat korszerűsítését is, így elsősorban azoknak ajánlott, akik tudatosan felújításban gondolkodnak, és a végeredményt saját igényeik szerint szeretnék kialakítani.A belső udvarban található támfal helyreállítása szükséges, amelyről hivatalos felmérés és kivitelezői árajánlat rendelkezésre áll, ennek várható költsége 6.250.000 Ft, és az ingatlan megvásárlásával egyidejűleg az új tulajdonos kötelezettséget vállal a helyreállítás elvégzésére.Műszaki információk• Fűtés: gázkazán• Közművek: villany, víz, gáz, csatornaFontos megközelítési és parkolási információkAz ingatlan megközelítése két szakaszban, összesen 2×25 lépcsőfokon keresztül történik. Közvetlen közelben parkolási lehetőség nincs, autóbeálló nem alakítható ki.LokációBudafok központja praktikus választás, mert a napi ügyintézés, bevásárlás, oktatási intézmények és a tömegközlekedés is könnyen elérhető, miközben az ingatlan csendesebb környezetben helyezkedik el.MEGTEKINTÉSTovábbi részletekkel, megtekintéssel kapcsolatban ÁLLOK RENDELKEZÉSÉRE, HÍVJON BIZALOMMAL!