Pécs egyik legfelkapottabb környékén, Ledinán eladó bruttó 95m2 alapterületű lakás ,saját 141m2 es kerttel!A lakásban tágas nappali és 3 szoba található, amelyek lehetőséget adnak arra, hogy saját ízlésére formálja a teret. A lakás jó állapotban van, a Remea típusú gáz cirkó kazán 2024 ben lett beszerelve, radiátorokkal, valamint a hidegburkolat alatti részeken padlófűtéssel ellátott. A Bosch ( 3,5KW) klímaberendezés kiegészítésként biztosítja a kellemes hőmérsékletet az év bármely szakaszában, a hőérzetet fokozza még a 15cm es tetőszigetelés is !A világos, nagy belmagasságú helyiségek nemcsak esztétikailag vonzók, hanem a tágasság érzetét is fokozzák.A kertkapcsolatos lakás lehetőséget ad a szabadidő eltöltésére, pihenésre, itt kapott helyet a féltető és grillterasz is.Az ingatlanhoz tartozik Hörmann elektromos kapuval ellátott garázs , árát tartalmazza az irányár!A környék ellátottsága kiváló, így minden szükséges szolgáltatás – boltok, éttermek, iskolák és orvosi rendelők , és a Zsolnay kultúrális negyed könnyed sétával elérhető .A közlekedés szempontjából is kitűnő lehetőségeket kínál, hiszen a város fontosabb pontjai gyorsan és egyszerűen megközelíthetők autóval vagy tömegközlekedéssel egyaránt. A csendes utcák és a barátságos szomszédság egy nyugodt életstílust biztosítanak, amely ideális választás lehet fiatal felnőttek számára. A lakás tehermentes, és a bővítési lehetőség is adott, az egész tetőtér a lakáshoz tartozik és beépíthető, amennyiben a jövőben nagyobb térre lenne szüksége.A tágas nappali és a világos szobák lehetőséget adnak arra, hogy saját stílusában alakítsa ki az otthonát, amely valóban az Ön igényeihez igazodik. Ez a kivételes ingatlan nemcsak egy lakás, hanem egy életstílus kezdete is lehet. Ha szeretné megtekinteni ezt a lenyűgöző ingatlant, keressen bizalommal. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.H508841Teljes körű pénzügyi megoldások ügyintézése díjmentesen.Minden élethelyzetre végzünk pénzügyi elemzést - ha vásárolni szeretne, segítünk, hogy ezt a legjobb feltételek mellett tegye; ha eladni szeretné ingatlanát, nézzük meg, hátha érdemes meglévő hitelét átváltani.Keressen bizalommal, szakértők vagyunk!