Győr, a Nyugat-Dunántúl gazdasági motorja, kiváló elhelyezkedésének és fejlett infrastruktúrájának köszönhetően az egyik legjelentősebb ipari központ Magyarországon. Az M1-es autópálya mentén fekvő város nemcsak logisztikai szempontból kiemelkedő, hanem stabil gazdasági és ipari háttérrel is rendelkezik, amely vonzóvá teszi a befektetők és fejlesztők számára. Az eladó fejlesztési telek Győr belterületén egy felüljáró és a vasút kereszteződésénél található. Megközelíthetősége mind a városon keresztül, mind az M1-es autópálya felől is ideális.A telek önálló közmű rákötéssel nem rendelkezik, de a közművekre a határoló útról a rácsatlakozás biztositott. Az ingatlan környezetében főként ipari és kereskedelmi tevékenység folyik, nincsenek kiemelten védett és érzékeny létesítmények, intézmények, természeti vagy tájképi elemek, így ipari célú hasznosításra ideális választás.Övezeti besorolás: Gipe (10/S/50/25-/125/03-//040) “egyéb ipari övezet”Megengedett beépítettség: 50%Beépítési mód: szabadon állóLegkisebb zöldfelület: 25%Legnagyobb építmény magasság: 12,5 mMegengedett szintek száma : 3Az eladási ár nettó ár, további áfa terheli.Várjuk szíves érdeklődését!