AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ!Érd egyik legkedveltebb, családi házas részén, Parkváros nyugodt utcájában, erdő közelségében kínálok megvételre egy valóban igényes, önálló, földszintes otthont. A 595 m²-es, parkosított telken elhelyezkedő ingatlan bruttó 144 m²-es (nettó lakótér + terasz), nappali + 4 külön nyíló szobás elrendezéssel.Ez az a ház, ahová nem megérkezni kell — hanem hazatérni.TÉR, FÉNY, PRAKTIKUMA belső kialakítás átgondolt és élhető:előszobatágas közlekedőkkülön konyha kamrávalvendég WCfürdőszoba WC-velháztartási / gépészeti helyiség4 kényelmes méretű hálószobanappali teraszkapcsolattalfedett teraszA helyiségek arányosak, jól bútorozhatók, családbarát elrendezéssel.MASSZÍV ALAPOK, KOMOLY MŰSZAKI TARTALOM2011-ben épült, folyamatosan karbantartott, szép állapotú ház:30 cm-es falazat + 15 cm grafitos külső hőszigetelésmonolit vasbeton födém25 cm födémszigetelés + 15 cm tetősík szigeteléscserépfedésű tető, amely igény esetén akár beépíthetőA külső nyílászárók redőnnyel szereltek, műanyag kivitelben.ENERGIAHATÉKONYSÁG ÉS KÉNYELEMkondenzációs gázcirkópadlófűtés + radiátoros hőleadás15 kW-os napkollektor rendszerklímavízlágyítóA fenntarthatóság és a komfort egyszerre adott.KERT, AMI TÉNYLEG ÉLMÉNYA parkosított telek több funkciós:kültéri medence (megújuló burkolattal)fedett grillezőlocsolórendszerfúrt kút hálózatra kötvetárolószerelőakna2 autó számára fedett beállóAz utcafronti kerítés megújul, a kert rendezése folyamatban — mire költözik, minden készen áll.ELHELYEZKEDÉSCsendes, átmenő forgalomtól mentes utca, zöld környezet, mégis kiváló infrastruktúra.buszmegálló pár perc sétáraiskola, óvoda, bevásárlási lehetőség a közelbenaz M7 és M0 autópálya néhány perc alatt elérhetőaz M6 is gyorsan megközelíthetőFONTOSönálló családi házazonnal költözhetőtehermentes, gyorsan birtokba vehetőa konyhabútor gépesítve az ár részeegyéb bútorzat megállapodás szerintEz az ingatlan nem kompromisszum.Ez egy kész döntés.Ha olyan otthont keres, ahol minden adott — tér, minőség, nyugalom és extra felszereltség — akkor érdemes személyesen is megnézni.Hívjon bizalommal, és nézzük meg együtt.