3.ker, Aranyhegyen, jól megközelíthető helyen aszfaltos utcában, panorámás , PRÉMIUM katgóriás 170 m2-es, nappali + 4 szobás +2 félszobás családi ház, nagy múltú beruházótól , dupla garázzsal eladó.A telken 3 db külön álló , szeparált családi ház található.A teljes ház prémium anyagokkal lett megépítve, mind a külső mind a belső tekintetében.Belső építész által tervezett koncepció alapján kerültek kiválasztásra a kiváló minőségű burkolatok, prémium szaniterek és egyedi gépesített konyhabútor.A ház teljesen elkészült, azonnal költözhető. Használatbavétellel is rendelkezik.Az ingatlan fekvése délnyugati, így egész nap világos.Földszinten található:Előtér, vendégszoba/dolgozószoba, zuhanyzó, gépészet-mosókonyha, amerikai konyhás nappali.Emeleten:Közlekedő, 1 master bedroom saját fürdővel és gardróbbal, 2 további hálószoba, 1 fürdőszoba.A ház paraméterei:- nettó lakótér: 131m2- teraszok: 42m2- dupla garázs: 36m2 (benne van az árban)Műszaki tartalom:- Gépészet: hőszivattyú, melegvíz tartállyal, mennyezet fűtés és hűtés, padlófűtés.- Szellőztető rendszer, párásítással és szárító funkcióval.- Vízlágyító.- Konyhai szellőzés tető fölé vezetve.- Elektromos törölköző szárító radiátoroknak kiépítés.- Kertben kerticsapnak kiállás.- Szülői háló teraszán elektromos és gépészeti kiállás jakuzzinak.- Okosotthon rendszer kiépítve. TAP Home rendszer.- Külső elektromos kiállások.- Hofstädter prémium ablakok és bejárati ajtó, zsalúzia minden ablakon.- Prémium belső burkolatok, a parketta mindenhol szalagparketta (Bécsi parketta) – nem laminált.- Belső nyílászárók valódi fa furnérozott ajtók (Porta door), nem fóliázott ajtók.- Szaniterek (kád, zuhany, mosdók, wc-k), prémium márkák (Grohe, Ravak), a mosdószekrények is beépítésre kerültek.- A riasztó rendszernek kiépítve a kábelezése, a nyílászárókban nyitásérzékelő kiépítve.- Teraszokon Üvegkorlát került elhelyezésre mindenhol.- Az összes belső lámpa beépítésre került.- A konyha is beépítésre került, a hűtő kivételével az összes gépet is tartalmazza.- Külső homlokzatra Travertin és Antracit Brazil pala kőburkolat került felhelyezésre.- 15 cm – grafitos hőszigetelés a falakon és erkélyeken.- Tetőn 22cm + hőszigetelés. A padló alatt 12 cm hőszigetelés.A kiváló energetikai tulajdonságoknak köszönhetően az üzemeltetési költségek rendkívül alacsonyak!VÁROM HÍVÁSÁT, AKÁR HÉTVÉGÉN IS, MINDEN NAP REGGEL 8-TÓL ESTE 10-IG.