A Biatorbágy központjában, a Fő utca 55. szám alatt található 2099 hrsz-ú telek kiváló lehetőséget kínál befektetők és vállalkozások számára. Központi elhelyezkedésének köszönhetően könnyen megközelíthető mind gyalogosan, mind gépjárművel, és a környezet vegyes jellegű: üzletek, szolgáltató egységek, irodák és vendéglátóhelyek szomszédságában helyezkedik el. A telek adottságai lehetővé teszik kereskedelmi üzletek, szolgáltató egységek, kisebb irodaházak vagy co-working központok kialakítását, valamint vendéglátóhelyek – kávézó, étterem, bisztró – létesítését. Ezen felül alkalmas közösségi és kulturálisfunkciók, például galéria, kiállítótér vagy oktatási egységek telepítésére is. A telek mérete és elhelyezkedése lehetővé teszi vegyes funkciójú fejlesztések megvalósítását, például földszinten üzletek vagy vendéglátás, felső szinten irodák vagy közösségi terek kombinációjával. Befektetési szempontból a telek ideális bérbeadható irodák vagy üzlethelyiségek létrehozására, rövid- vagy hosszú távú bérleti konstrukciókhoz, így hosszú távon stabil értékmegőrzést biztosít a városközponti fekvés és a kiemelkedő infrastruktúra révén.Kiváló az infrastruktúra: vonat , busz és az M1 autópálya pár perc alatt elérhető.Parkolási lehetőség a ház előtt is lehetséges, akár több autónak is.A telken lévő épület bontandó vagy felújítandó.- Áram ellátás: telken belül 3x 20 A + H tarifa- Víz- és csatorna bekötés folyamatban!- Gáz: telek sarkán- A telken kút találhatóTelek besorolása: Vt-1Beépítés módja: Z, zártsorú beépítésLegkisebb kialakítható telek: 600 m2 Legkisebb szélesség: 14 mLegnagyobb beépítettség: 50%Legnagyobb terepszint alatti beépítettség: 70%Legkisebb zöldfelület értéke: 20%az épületmagasság megengedett legnagyobb mértéke: 6,5 m