CSAK AZ IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN! XXII. kerületben Budatétény közkedvelt keresett kertvárosi részen, egy összesen 3 lakásos TÉGLA ÉPÍTÉSŰ családi házban eladásra kínálok: egy földszintes nettó hasznos 45 m² alapterülettel rendelkező 2 szobás házrészi lakást, udvari kilátással.Az ingatlan 2025-ben mind esztétikailag mind műszakilag teljes felújításon esett át.Ehhez az ingatlanhoz saját kizárólagos használatú telekrész tartozik, amely kerítéssel körbe leválasztott teljesen külön bejárattal és 1 db. fedett kocsibeállási lehetőséggel rendelkezik.A kert teljesen friss parkosítást és térburkolatot kapott, kialakított grillezési lehetőséggel, továbbá telekrészen található egy SAJÁT TÁROLÓ is amely szintén csak ehhez a lakrészhez tartozik.Fontos kiemelni, hogy az ingatlan osztatlan közös tulajdonban van, ügyvéd által készített részletes HASZNÁLATI MEGOSZTÁSI SZERZŐDÉSSEL biztosított.A lakás fűtése teljesen elektromos: 1 db. elektromos panelről megoldott a hálószobában, elektromos törölközőszárítós radiátor a fürdőben, az amerikai konyhás nappaliban pedig egy új Midea típusú inverteres hűtő-fűtő klíma biztosítja a komfortérzetet. A melegvíz új villanybojler, a ház külső szigetelése dryvit rendszerrel ellátott 10 cm, külső nyílászárók új 2 rétegű műanyag üvegezés, aljzatbetonban 10 cm szigeteléssel (hőfóliával), új Ytong válaszfalazással, új beltéri ajtókkal, új padlóburkolatokkal, stb.Közművek: saját villanyóra és vízóra alapján.Az ingatlan tehermentes, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!Az ingatlan részletes ismertetése és bemutatása előre egyeztetett időpontban lehetséges, amelyet nagyon rugalmasan kezelünk, akár HÉTVÉGÉN is.További kérdéseivel kapcsolatban várom a jelentkezését.Amennyiben Önnek a vásárláshoz szüksége lenne hitelre, babaváró kölcsönre, lakástakarékra, stb., kezdeményezheti a kapcsolatfelvételt bankfüggetlen hitelügyintézőinkkel, teljesen DÍJMENTESEN.Közel 25 év szakmai tapasztalattal rendelkezem, eladó vagy kiadó ingatlana értékesítése vagy bérbeadása esetén, készséggel állok az Ön rendelkezésére is, keressen bizalommal.