Budafok legfelkapottabb kertvárosi részén, a Tegzes utca környékén lévő, csendes kis utcában, egy 760 m²-es, saroktelken elhelyezkedő, gondosan megépített, kiváló állapotú családi ház eladó. Az ingatlan 2006-ban saját részre épült, pince + földszint kialakítású, összesen a garázzsal együtt 132 m² hasznos alapterülettel.Főbb jellemzők:-Alapterület: 132 m² (nappali + helyiségek + garázs) +25 m² terasz-Telek mérete: 760 m² – gondozott, parkosított kerttel, gyümölcsfákkal, kerti sütögetővel-Építés éve: 2006-Energetikai besorolás: DElosztás, helyiségek:-Tágas nappali-2 hálószoba + 1 félszoba (dolgozó/gardrób célra is alkalmas)-Gardróbszoba-Külön konyha + kamra-10 m²-es fürdőszoba (zuhanyzó + kád)-Külön WC -25 m²-es déli fekvésű terasz közvetlen kertkapcsolattal és sziklakerttelGépészet, extrák:-Fűtés: Gázkazán padlófűtéssel + radiátorokkal-Melegvíz ellátás: Napkollektor + melegvíz-tartály (puffertartályos rendszer)-3 db hűtő-fűtő klímaberendezés-Vízlágyító berendezés-Riasztórendszer-Műanyag nyílászárók redőnnyel, fa beltéri ajtók-Burkolatok: parketta és járólap kombináció-Hőszigetelt padlásfödém-Falazat: tégla, 10 cm külső szigeteléssel-Tető: Bramac betoncserép, sátortetős kialakítás, napkollektorral a déli oldalonParkolás, garázs:-36 m²-es, fűtött mélygarázs, elektromos garázskapukkal – akár 2 autó számára-Kerti beálló egy további autónak-Automata kapu és garázsajtókKözművek:-Teljes összközműves ellátottság: víz, villany, gáz, csatorna -Elektromos kapu és riasztó rendszerKiváló közlekedés: Mindössze 10 perc alatt elérhető Kelenföld vasútállomás és a 4-es metró végállomása, így a város bármely pontja könnyen megközelíthető. Autóval több útvonalon keresztül is gyorsan elérhető a belváros, míg az Allee bevásárlóközpont és a budaörsi nagyáruházak mindössze 10–15 perces autóútra találhatók.Ez a Budafok kertvárosi részén található ingatlan tökéletes választás családok számára, akik minőségi kivitelezésű, jól megtervezett otthont keresnek nyugodt környezetben, mégis kiváló közlekedéssel és infrastruktúrával.Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget – tekintse meg személyesen is!