CSALÁDI HÁZ A II. KERÜLET KERTVÁROSI RÉSZÉNBudapest II. kerületének csendes, családias részén, Budaligetben kínálok megvételre egy háromszintes, 213 m² alapterületű CSALÁDI HÁZAT, amely egy 880 m²-es, INTIM SAROKTELKEN helyezkedik el. Az ingatlan a ’80-as évek második felében épült, jelenlegi állapota KÖZEPES ÁLLAPOTÚ, RÉSZBEN HŐSZIGETELT, így ideális választás azoknak, akik nem szeretnének az építkezés nehézségeivel bajlódni, hanem egy MEGFONTOLT ALAPBÓL indulnának el álmaik otthona felé.A ház három szintje (félszuterén, földszint és emelet) tágas és jól alakítható életteret biztosít, továbbá rendelkezésre áll egy BEÉPÍTHETŐ TETŐTÉR is, amely további lehetőségeket rejt magában. A FÖLDSZINTI ÉS EMELETI NYÍLÁSZÁRÓK cseréje megtörtént, a tető BRAMAC CSERÉP fedést kapott. A ház fűtése Viessmann gázkazánnal, illetve vegyes tüzeléssel is megoldható.Amit ez az ingatlan kínál:- STABIL SZERKEZET, jó állapotú tető, részleges hőszigetelés- FÖLDSZINTI ÉS EMELETI NYÍLÁSZÁRÓK CSERÉJE már megtörtént- Tágas terek, többgenerációs élettér kialakításának lehetősége- BEÉPÍTHETŐ TETŐTÉR – további bővítési potenciálLokáció előnyei:- A közelben megtalálható több neves iskola és óvoda, például a Gustave Eiffel Francia Óvoda, a Klebelsberg Kuno Általános Iskola és Gimnázium, valamint nemzetközi intézmények- A Gyarmati Dezső Uszoda, helyi teniszpályák és kirándulóhelyek sportolási és szabadidős lehetőségeket kínálnak- Kiváló közlekedés: a közeli buszmegállók és a Hűvösvölgy végállomás könnyű elérhetőséget biztosítanak a belváros feléEz az ingatlan TÖKÉLETES választás lehet azok számára, akik egy MEGBÍZHATÓ MŰSZAKI ALAPOKKAL RENDELKEZŐ HÁZBAN szeretnék megvalósítani saját elképzeléseiket – CSENDES, ZÖLDÖVEZETI környezetben, mégis KIVÁLÓ INFRASTRUKTÚRÁVAL rendelkező lokációban.Örömmel várom HÍVÁSÁT az ingatlan megtekintése kapcsán, akár HÉTVÉGÉN VAGY AZ ESTI órákban is!