Csillaghegy Duna felőli oldalán ELADÓ egy 460 nm-es ÉPÍTÉSI TELEK, 28 nm-es felújítandó vagy bontandó házzal, csendes, zöldövezeti környezetben. A terület Lke-1/O-1 kertvárosias lakóövezet, ahol oldalhatáros beépítés engedélyezett. A beépíthetőség mértéke a szabályozás szerint kb. 20–25%, így egy kis családi ház vagy kompakt otthon építése is megvalósítható a telekre.Főbb jellemzők:• Telekterület: 460 m²• Meglévő épület: kb. 28 m²-es, hivatalosan nyilvántartott, felújítandó ház• Besorolás: Lke-1/O-1• Beépítési mód: oldalhatáros• Beépíthetőség: felszín felett kb. 20–25%• Fejlesztési lehetőség: új épület építhető, vagy a meglévő épület falmegtartással bővíthető, akár galériaszinttel• Közművek: elérhetők• Környezet: csendes, kertvárosi hangulat, kiváló elhelyezkedés Csillaghegy Duna felőli oldalánFontos tudni, hogy a telek északi oldalán álló szomszédos épület átnyúlik a telekhatáron, amelyet a tervezésnél figyelembe kell venni. Ez ugyanakkor nem zárja ki az építkezést, csupán befolyásolja az új épület pontos elhelyezését és méretezését.A meglévő épület felújítható vagy bővíthető, és statikai állapota lehetővé teszi a kreatív újragondolást – ideális választás lehet kiscsaládosoknak, összeköltözőknek, de akár befektetési célra is.Környékről:Gyerekes családoknak nagyon ideális, hiszen játszóterek, Óvoda, Iskola, Egyetem van a közelben.Tömegközlekedés szempontjából is tökéletes hiszen pár perc sétára található számos buszmegálló, illetve a H5-ös hév.Ha kikapcsolódásra vágyik pár perc sétatávra elérhető a Duna part, ahol számos lehetőség van kikapcsolódni, sétálni, szórakozni.PARKOLÁS A HÁZ ELŐTT ÉS KÖRNYÉKÉN INGYENES.VEVŐINK RÉSZÉRE A KÖZVETÍTÉS DÍJTALAN!A hirdetésben szereplő adatok tájékoztató jellegűek.