A XXII. kerület egyik legkedveltebb, csendes mellékutcájában – a Dózsa György út közelében – panorámás, két szintes, duplakomfortos családi ház eladó, amely akár két különálló lakóegységgé is alakítható!Főbb jellemzők:Telek: 1105 m², örökpanorámás, gondozott kerttel, ideális pihenésre, családi eseményekre és szabadtéri főzésekhezLakótér: 161 m² hasznos alapterület, 7 szoba + hobby/ dolgozó szobaSzintek: Földszint + tetőtér, részben alápincézve (20 m²)Terasz és erkély: Fedett terasz és panorámás erkély a felső szintenFűtés: Kondenzációs kombi gázkazán + radiátorok, melegvíz gázkazánról (földszint), villanybojlerrel (emelet)Nyílászárók: Hőszigetelt fa ablakok (SOFA)Klimatizált: Az emeleten fali klíma biztosítja a nyári komfortotHelyiségelosztás:Földszint:2 szobanappalikonyha (gáztűzhellyel)fürdőszoba + WCEmelet:4 szoba + 1 hobby/ dolgozó szobafürdőszoba + WCA szintek külön fürdővel és WC-vel rendelkeznek, így két önálló lakásként is használhatóak, ideális megoldás többgenerációs családok, vállalkozás, vagy bérbeadás céljából.Épületinformációk:Építés éve: Eredeti ház az 1970-es évekbőlBővítés: 2000-es évek elején földszinti bővítés és tetőtér-beépítésSzerkezet: 30 cm tégla + 5 cm homlokzati hőszigetelés, előregyártott betonfödém, betoncserép tetőElhelyezkedés, közlekedés, infrastruktúra:5 perc séta a buszmegállóM0 autópálya és 7-es főút autóval néhány percreCampona bevásárlóközpont, Aldi, Lidl, Tesco, Shell kút, éttermek, óvoda, iskola, vasútállomás a közelbenMiért érdemes megnéznie?Ez a ház ritka lehetőség Budán: csendes, kertvárosi környezet, gyönyörű panoráma, két külön lakás kialakításának lehetősége, kiváló közlekedés és infrastruktúra .Ha szeretné megtekinteni vagy kérdése van, vegye fel a kapcsolatot velem még ma!Ez az ingatlan a \"Hűség csomag\" megbízási portfólióhoz tartozik.