Kétgenerációs családi ház Kispest kertvárosában – külön bejáratokkal, 211 nm nettó lakótérrel, szaunával és nyári konyhával!Csendes, kertvárosias környezet, jó állapotú épület, remek elosztás – ideális választás akár nagyobb családnak, akár két generációnak külön élettérrel!________________________________________Részletes leírás:Budapest XIX. kerületének egyik legkedveltebb, kertvárosias részén, az Ady Endre úthoz közel, eladó egy kétgenerációs, jó állapotú, kétszintes családi ház. Az épület 1980-ban épült, majd 2005-ben került sor a tetőtér beépítésére.Az ingatlan két teljesen külön bejáratú lakásból áll, így kiváló lehetőség nagycsaládosoknak vagy befektetésnek is. Az összesen nettó 211 m²-es lakótér (bruttó 224 m²) jól átgondolt, élhető elrendezést kínál.Földszint:•Előszoba – 10,60 m²•Konyha + étkező – 15,46 m²•Fürdőszoba (káddal, wc-vel) – 5,4 m²•Kamra – kb. 1,4 m²•Szoba 1 – 20,25 m²•Szoba 2 – 24,75 m²•Szoba 3 – 11,71 m²Emelet:•Közlekedő, lépcsőház – 5,67 m²•Fürdő – 6,08 nm (bruttó 7,45 m²)•WC – 1,2 nm•Gardrób – 6,56 nm (bruttó 7,82 m²)•Nappali – 20,01 nm (bruttó 22,82 m²)•Konyha – 12,52 m²•Étkező – 7,05 nm (bruttó 11,44 m²)•Szoba 1 – 12,08 nm (bruttó 13,54 m²)•Szoba 2 – 7,29 nm (bruttó 8,74 m²)•Terasz – kb. 50 m²Egyéb jellemzők:•Fűtés: gázkonvektor (földszint), gázcirkó (emelet)•Légkondicionált lakótér•Külön gáz- és villanyóra, alacsony rezsiköltség (átlag: 110 m³ gáz, 170 kWh áram)•Saját fedett, aknás autóbeálló•Pince•Szauna, nyári konyha, tárolók a kertben•Kertre néző kilátás, korszerű szigetelés, stabil B30-as téglaszerkezet, vasbeton födémEz a gondosan karbantartott ingatlan Kispest kertvárosának szívében, kiváló közlekedés mellett, de mégis nyugodt, családbarát környezetben található.________________________________________Ne hagyja ki!Jöjjön el, nézze meg, és tapasztalja meg személyesen, milyen kényelmes lehet két generációnak egy jól megtervezett családi házban élni!