Energiatakarékos családi otthon eladó Rákoscsaba-Újtelepen, a Naplás-tó közelében!Budapest XVII. kerületének egyik legcsendesebb részén, egy 721 m²-es saját telken fekvő, kiváló állapotú családi házat kínálok megvételre. A három szinten összesen kb. 210 m² hasznos lakóterület áll rendelkezésre, kiegészülve egy hatalmas garázzsal, wellness részleggel és egy gondozott kertben épített medencével.-------------------------------------------------------Földszint (kb. 85 m²):A tágas amerikai konyhás nappali közvetlen kapcsolatban van a fedett terasszal és a szépen parkosított kerttel, ahol hangulatos sütögető kapott helyet. Ezen a szinten található még:-egy világos, kényelmes hálószoba,-egy félszoba (gyerekszoba, dolgozónak is ideális),-fürdőszoba káddal,-külön WC,-valamint egy előszoba, melynek egyik része jelenleg dolgozósarokként funkcionál.-------------------------------------------------------Alsó szint (alagsor):Jelenleg tárolóként funkcionáló helyiségek találhatók itt, de némi átalakítással könnyedén lakótérré alakíthatók.Egy nagyméretű fürdő (masszázskád, zuhany, WC),szauna és gőzkabin,a természetes fény bejutását két nagy üvegajtó biztosítja.Ez a szint akár külön lakrésszé is alakítható, amerikai konyhás nappali kialakításával kétgenerációs otthon válhat belőle.-------------------------------------------------------Garázs és műhely:A házhoz tartozik egy kb. 119 m²-es garázs, ahol akár 5 autó is elfér. Emellett bőven marad hely tárolásra vagy akár hobbi műhely kialakítására.-------------------------------------------------------Műszaki jellemzők, energiatakarékosság:-30 cm vastag porotherm falazat + 10 cm kőzetgyapot szigetelés-fa nyílászárók, hőszigetelt elektromos alumínium redőnyökkel-4 db inverteres klíma (3 az emeleten, 1 az alagsorban)-külön mérőóra a locsolóvízhez-------------------------------------------------------Az energiaellátásban több modern rendszer működik együtt:- napelem-napkollektor-légkollektor-vízteres kandalló-hőszivattyús központi szellőztetőAz ingatlan kiemelkedően energiatakarékos, a havi összes rezsiköltség mindössze kb. 7.000 Ft!-------------------------------------------------------Bútorzat, gépesítésA vételár tartalmazza a teljes beépített bútort, gardróbokat és a jól felszerelt, gépesített konyhát (elszívó, villanytűzhely, beépített sütő, mikró, mosogatógép, hűtő).-------------------------------------------------------Környék, közlekedés:-A 275-ös busz néhány perc sétával elérhető-Az M0 gyorsforgalmi út közelsége könnyíti a városba való bejutást-A közelben kisebb boltok, zöldséges, Spar és egyéb szolgáltatások találhatók-------------------------------------------------------Kiknek ajánlom?Ideális választás lehet többgenerációs családnak, nagyobb életteret keresőknek, vagy akár vállalkozás céljára is. Tágas terei és külön bejáratai miatt sokféle lehetőséget kínál.Ha szeretné személyesen is megnézni ezt a sokoldalúan használható ingatlant, hívjon bátran – akár hétvégén is elérhető vagyok!