Eladó egy 8438 m²-es intézményi besorolású telek, amely a helyi lakosság alapellátását szolgáló funkciókra alkalmas.Az épület maximális alapterülete 2953 négyzetméter.Maximális szintterületi mutató 4219 négyzetméter.Maximum 4 emeletes épület építhető.Parkolóhely 2109 négyzetméter.Szint alatti beépíthetőség 50% 4219 négyzetméter.Iroda és szállásépület(szálló, munkásszálló) is elhelyezhető az ingatlanon.A telek irodák, kereskedelmi egységek, szolgáltatások, szálláshelyek, kulturális és közösségi létesítmények, hitéleti vagy sportcélú épületek kialakítására is alkalmas. A közművek a telken belül vagy közvetlenül a telekhatáron elérhetők.A Pesterzsébeti jódos-sós gyógy és strandfürdő vonzáskörzetében, nincs a vendégeknek lehetősége szállás és étkezésre, egy szálloda sokat profitálhatna ekkora vendégmennyiségből az év minden napján, nem beszélve a Duna közelségéről, a Mediterrán lakópark és az új atlétikai stadion közelségéről is, melyek szintén állandó vendégmennyiséget tudnak biztosítani.Kiváló befektetési lehetőség innovatív fejlesztésekhez, ideális elhelyezkedéssel és rugalmas hasznosítási lehetőségekkel.