Eladásra kínálok a III. kerület csendes, nyugodt, kertvárosi részén, Békásmegyer Óaluban egy 1990.-ben épült 2 szintes jó állapotú családi házat, mely egy 272 nm-es saroktelken helyezkedik el.A kertben 2 autó számára beállási lehetőség, továbbá a zárt garázsban is akár 2 autó parkolása lehetséges.A ház 189 nm-es 7 szobával rendelkezik. NAGY CSALÁDOSOK SZÁMÁRA A LEGJOBB VÁLASZTÁS!TÁGAS TEREK JELLEMZIK!Nagy terasszal rendelkezik.A felújítás néhány évvel ezelőtt történt:- 15 cm-es szigetelés- áramvezetékek - új burkolatok mindenhol- márvány padló a földszinten- pár éves kondenzációs gázkazán (padlófűtés a földszinten, az emeleten radiátoros hőleadás)- napelem 2022-ben került fel (szaldó elszámolású, 8,88 kWh teljesítményű) Az áramfogyasztás a jelenlegi használat mellett a megtermelt mennyiséget nem éri el. A gázfogyasztás a kedvezményes mérték alatti. A földszinten padlófűtés, az emeleten radiátoros fűtés van.- 3 rétegű műanyag thermó ablakok, szúnyoghálóval, redőnnyel, az emeleten minőségi fa tetőtéri ablakokVastag falainak köszönhetően a legnagyobb nyári melegben is természetes hűvös hőmérsékletű a ház.ALACSONY REZSI!Rendezett tulajdoni viszonyok, tartozás nem terheli.A közelben minden megtalálható amire csak szüksége lehet.A közlekedés kiváló: 1 perc alatt elérhető a busz .A H5-HÉV 20 perc alatt Batthyány térnél van.Az ingatlan rugalmasan megtekinthető!Várom hívását!