Eladásra kínálok Vác Felső-Gombás patak Grónár utcában egy 3287 m2 telket!A telek MK-4 övezetű területen található, Tulajdoni lap szerinti besorolása: Zártkert!KIFÜGGESZTÉSES!/7-es min. osztályú, 3,16 AK értékű GYÜMÖLCSÖS megjelöléssel/A telek Deákvárról jól megközelíthető részen található, jó minőségű köves majd földúton. A részben körbekerített terület pontos kitűzése megtörtént!A tulajdonos a terület kitisztítását elvégezte, az alsó részen teljesen, a középső részen részlegesen, illetve a telek felső részét a későbbi tervek értelmében meghagyták erdős résznek.A jelenleg rajta lévő 30 nm -es romos, vályog épület / hivatalos térképmásolaton feltüntetett / felújításával, egy csodálatos nyaraló megvalósítható a Dunakanyar szívében, Budapesttől 30 perc távolságra.A telken található fúrt kút vize alkalmas tisztálkodásra, főzésre illetve öntözésre.Az elektromos áram bekötése 1 X 32 A jelenleg folyamatban van.Két telek, aminek az egyesítése után ( jelenleg folyamatban van), felső részére lehet építményt elhelyezni 3% beépíthetőséggel, mezőgazdasági épület megnevezéssel. A terület ezen részéről, gyönyörű panoráma nyílik a városra és a Dunára.Ütemezésben:2025 ősz - elektromos engedélyek, közművek kiépítése / 1 x 32 A, szennyvíz tartály elhelyezése/- Kerítés kiépítése.A fejlesztések folyamatának a megvalósulásával, az ÁR minden szakaszban módosul!Ha valaki nem rendelkezik autóval, 10-15 perces sétával elérhető a buszmegálló, innét ismét 10 perces busz úttal elérhető a város központja.A fent említettek mellett,kitűnő lehetőség akár egy nyaraló (hétvégi ház) megépítésére,gazdálkodásra, Bio kertészetnek, és egyéb zöldség gyümölcs termeléssel kapcsolatos tevékenység megvalósítására.Ha a hirdetés felkeltette az érdeklődését, várom hívását, állok rendelkezésére.