Fejlesztési terület eladó, melynek alapterülete: 6104 nm. Beépíthetőség: 50% Max építmény magasság: 12,5 m Az ingatlan, a Debrecenből Nyíregyházára vezető főútvonal nyíregyházi bevezetőszakasza mellett, lámpás csomópontból megközelíthető helyen található. Mivel ezen az úton közelíthető meg a város ipari parkja, a terület igen nagy forgalmú.A terület alkalmas kereskedelmi és iroda célú fejlesztésre.Az eladási ár 130 EUR/m2 nettó ár további áfa terheli.