Kivételes Lehetőség Budaligeten – 1207 nm Leválasztható Építési Telekkel!Eladó 2 szintes, 170 m²-es Családi Ház 2205 m²-es Panorámás Telken a II. kerület egyik legszebb részén! Dupla érték egy ingatlanban – otthon és befektetés egyben!Egyre kevesebb az ilyen lehetőség Budaliget zöldövezeti részén, ahol nemcsak egy igényes, gondozott családi házat kap, de egy külön helyrajzi számon szereplő, 1207 m²-es leválasztható építési telek is a vételár részét képezi! (Besorolás: Lke-2/SZ/10) Főbb jellemzők:Telek összesen: 2205 m² (2 helyrajzi szám)Leválasztható beépíthető telekrész: 1207 m²Lakóépület: 170 m² | Építés éve: 2010Téglaépítésű (38-as főfalak, 10-es válaszfalak)Műanyag nyílászárók, riasztó- és kamerarendszer3 felszíni beálló – garázs kialakítható Helyiségek elosztása:Földszint:Körbeüvegezett nappali kandallóvalÉtkező, különálló konyha + kamraHáztartási helyiség, előszoba, WC, teraszkijáratEmelet:3 hálószoba, fürdőszoba, külön WCKözlekedő + erkély a kertre néző panorámávalA nappali üvegfelületei és a beépített kandalló hangulatos, világos és tágas életteret biztosítanak, miközben gyönyörű kilátás nyílik a Kálvária-hegyre. Kert és beépítési lehetőség:Gondozott, parkosított kert, ideális családoknak és természetkedvelőknekA leválasztható telekrészen új ingatlan építhető, így vállalkozóknak, befektetőknek is ideális Miért ez az ingatlan?✅ Ritka lehetőség: ilyen adottságokkal rendelkező, beépíthető telekkel rendelkező ház kevés van✅ Azonnal birtokba vehető✅ Befektetési potenciál – 2 külön ingatlan, akár többgenerációs megoldásként is✅ Nyugodt, zöld környezet, mégis közel a városi infrastruktúrához További szolgáltatások:Kedvezményes ügyvédi költségekIngyenes hitelügyintézésTeljes körű ügyintézés – Önnek csak döntenie kell! Ne szalassza el ezt a páratlan lehetőséget Budaligeten!Hívjon bizalommal, szívesen válaszolunk kérdéseire és egyeztetünk egy személyes megtekintést!Ez az ingatlan több, mint otthon – ez egy értékálló befektetés is egyben!