A telek együttes 2 helyrajzi számon van nyilvántartva, jelenlegi területe 9989 m2.A telek területe mintegy 150-200 m2-el nőni fog, mivel az Önkormányzat a telek sarkán kiszabályoz még egy szabálytalan részt.Az ingatlan Zugló központjában helyezkedik el: barátságos, élhető, városias mikrokörnyezetében minden könnyedén elintézhető, mivel a közelben szupermarket, bankok, ATM, gyógyszertár és vendéglátás egyaránt megtalálható.Elsőrangú irodapiaci lokáció, hiszen a Hungária gyűrűn, különösen annak nagy csomópontjaiban új budapesti irodafolyosó van kialakulóban, így a telek elhelyezkedése jelentős ingatlanfejlesztési és hasznosítási potenciált hordoz magábanSzabályozott telekméret:10100 m2Építési övezet: Vi-1/6, Intézményi, jellemzően zártsorú beépítésű területBeépítési mód: kialakultFelszín feletti beépíthetőség mértéke:60%Terepszint alatti beépíthetőség mértéke: 60%Minimális zöldfelület: 25%A bruttó szintterületi mutató nincs meghatározvaMaximális építménymagasság:18 méterBruttó beépíthető terület: 6060 m2A becsült építhető bruttó szintterület: 34.800 m2AZ INGATLAN NETTÓ IRÁNYÁRA: 7.200.000 EUR + ÁFA