Rákosszentmihály csendes utcájában eladó egy Új ÉPÍTÉSŰ Ikerház egyik fele. A két ház a garázsnál ér össze, közte dupla 30 cm-es falakkal, közte hangszigeteléssel.AZONNAL KÖLTÖZHETŐ - MEGBÍZHATÓ KIVITELEZŐTŐL, SZÁMOS REFERENCIÁVAL!PRÉMIUM MINŐSÉG - KULCSRAKÉSZ ÁLLAPOT- DAIKIN HŐSZIVATTYÚS PADLÓFŰTÉS és MENNYEZET HŰTÉSCSOK + HITELKÉPES HÁZCsaládoknak, gyermekeseknek kifejezetten ajánlom a békés, biztonságos környezete és a kiváló infrastruktúra miatt.Főbb tulajdonságok:- nettó 156 m2,- bruttó 187 m2,- 515 m2 telekterület,-Észak-Nyugati tájolás,- 3 hálószoba, 3 fürdőszoba,- N+F 30 Porotherm tégla falazat,- 15 cm EPS hőszigetelés,- a két ház között 60 cm falazat + 5 cm hangszigeteléssel garantálja a teljes szeparáltságot,- Daikin HŐSZIVATTYÚS fűtésrendszer: padlófűtés és mennyezethűtés minden helyiségben,- a fürdőszobákban kiegészítő törölközőszárítós radiátorral,- minden szoba külön wifis Nea Smart Rehau termosztáttal ellátott, telefonról is irányíható,- H tarifa felszerelve és kifizetve,- A+ energiaosztály,- napelemhez a csövezés megtörtént, a tető Déli tájolása miatt kiválóan kivitelezhető,- 3 rétegű műanyag nyílászárók motoros redőnnyel ellátva, - szúnyoghálók az ablakokon,- kiépített riasztórendszer,- kiépített kamerarendszer,- az emeleten is betonfödém készült, a padlás részen plusz 20cm befújt Purhab szigeteléssel,- padláson kb. 50 m2 járható és pakolható terület van,- fedett, védett terasz, amely minden időjárási körülmény között használható,- kiépített, parkosított kert, műfűvel ellátvaEgyéb tulajdonságok:- a beépített és gépesített konyha, fürdőszbabútorok, előszobabútorok, beépített szekrények a vételár részét képezik,- a lakás teljesen befejezett, burkolt, szanitereket is tartalmazza,- az emeleti szobák is teljes értékű belmagassággal rendelkeznek,- motoros távirányított kert- és garázs kapu,- Viakolorral burkolt területen 2 autó is parkolhat a kerítésen belül, elektromos kapun keresztül lehet bejutniIngatlan helyiségei a földszinten (103,27 m2):- nappali + étkező + konyha 54,55 m2,- előszoba 5,98 m2,- mosdó 1,68 m2,- tároló 2,41 (5,03) m2- garázs 21,18 m2,- terasz 14,85 m2Ingatlan helyiségei az emeleten (83,3 m2):- szoba 12,28 m2,- szoba 12,15 m2,- szoba 12,80 m2,- fürdőszoba 9,11 m2,- fürdőszoba 4,00 m2,- közlekedő 6,40 m2,- gardrób 3,75 m2,- gépészeti helyiség 3,24 m2,- lépcsőház 6,35 m2,- erkély 13,22 m2Csendes, kertvárosi környezet, rendezett környék.1 kilóméteren belül minden szükséges megtalálható: bevásárlási lehetőségek, óvodák, játszótér, szépészeti- és sport szolgáltatások, kertészet, benzinkút, stb.Közlekedése nagyon jó: autóval 5 percen belül az M0-on lehetünk, a 46, 146 és 174-es buszok megállói 3 saroknyira vannak.CSOK, hitel felvehető. Igény esetén bankfüggetlen és DÍJMENTES hiteltanácsadó közreműködését biztosítjuk, aki a teljes folyamaton végigkíséri Önt.Az adásvétel biztonságos és gördülékeny bonyolítása érdekében tapasztalt ingatlan szakjogászaink szolgáltatását is ajánljuk.Kérdés esetén, vagy amennyiben meg szeretné tekinteni, kérem keressen az elérhetőségeimen.A hét minden napján elérhető vagyok 8:00-19:00 között, elfoglaltság esetén visszahívom.Amennyiben még ingatlanát el kell adnia, azügyben is állok rendelkezésére.Referencia szám: U0046474