CSENDES MELLÉKUTCÁBAN LÉVŐ, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, TÉGLAÉPÍTÉSŰ HÁZRÉSZAz ingatlan osztatlan közös tulajdonú telken helyezkedik el, azonban rendelkezik ügyvéd által ellenjegyzett telekhasználati megállapodással.A telken mindössze 2 db lakóingatlan található és jelenleg egy közös kapu van, de igény szerint a kert kerítéssel szeparálható, a megosztási szerződésben rögzítettek szerint.A házrész minden helyisége műanyag nyílászáróval szerelt, a villanyvezetékek a házon belül rézre lettek cserélve, Fi relé beépítésre került, a burkolatok jó állapotúak.A konyhája ablakos és étkezős, a fürdőszoba és a mellékhelyiség külön nyílik.Fenntartása kedvező, közös költség nincs, a fűtésátalány díja 25.000 Ft volt lakottan, a víz és a villany szintén fogyasztás alapján kerül elszámolásra.A konyhabútor és a tűzhely a vételár részét képezi.A közelben megtalálható: iskola, óvoda, Tátra téri piac, kisboltok, pékség, posta. Pesterzsébet központjában bankok, orvosi rendelők, kormányablak, ALDI, Interspar.Közlekedés szempontjából frekventált helyen található, a 224 és 224E jelzésű buszokkal a Boráros tér 15 perc alatt, a 151 jelzésű busszal a KÖKI szintén 15 perc alatt megközelíthető.Az ár irányár!Az ingatlan tehermentes, tulajdoni viszonyai rendezettek.