Megvételre kínálunk, XXIII. Soroksár-Újtelep egy 917 m2-es telken lévő, önálló, körbejárható, medencés 3 szintes, akár két generációnak is megfelelhető családi házat.Elhelyezkedése, közvetlen a XX. kerületnél Dél-pesti kórház közelében, csendes rendezett zöldövezetben.A ház élő területe: 151m2, hasznos alapterület 259m2, Elosztását tekintve négy hálószobás, 38 m2-es nappali, három fürdőszoba, pincében két állásos garázs, műhely, tárolók.Gondozott ápolt kert, melyben egy medence is beépítésre került.Állapota, gondoskodást, modernizációt igényel.Fűtéséről egy új kombi cirkó készülék gondoskodik.A házra napelemeket telepítet a tulajdonos, szaldós elszámolásban.A napelem rendszer paraméterei a következők:- 6.15kWp névleges teljesítmény (~7000kWh/év termelés, ez elméletileg kielégíti a mostani áramfogyasztást 100%ban)- ami 15db 410W-os JA Solar napelemet jelent- Az inverter 8kW-os, így a későbbiekben a rendszer egészen 25db panelig bővíthető ha szükséges.A családi ház 1994-ben 38-as Porotherm téglából épült, pince, földszint, tetőtér beépítéssel, beton cserép fedéssel, a kertben szaletli, sütögető és kerti tároló is található.A földszinten a lépcsőházból két külön bejáratú lakás található. A kisebb 35,5 m2-es, 1 szoba-konyhás, fürdőszoba WC-vel.116 m2, a földszinten teraszkapcsolatos amerikai konyhás nappali-étkezővel, háztartási helyiséggel, mosókonyhával, előszobával és WC lett kialakítva.Tetőtérben három hálószoba, két fürdőszoba, nagy galéria és két erkélyek található.Tömeg közlekedés kiváló: 135,36,123,123A, buszok és az 52-es villamos séta távolságban.Közelében minden megtalálható, ami fontos a hétköznapokban, tömegközlekedése is kiváló.Amennyiben kérdése lenne, vagy szeretné megtekinteni személyesen is, kérem hívjon bizalommal, várom.Teljeskörű pénzügyi és jogi háttér-szolgáltatással várom kedves ügyfeleimet.Jöjjön el, nézze meg a lakást élőben is, nem fog csalódást okozni. Várom hívását!