Árpádföld egyik csendes utcájában eladó egy Új ÉPÍTÉSŰ - MEDENCÉS Ikerház mindkét fele!AZONNAL KÖLTÖZHETŐ - MEGBÍZHATÓ KIVITELEZŐTŐL, SZÁMOS REFERENCIÁVAL!CSOK+HITELKÉPESPRÉMIUM MINŐSÉG - KULCSRAKÉSZ ÁLLAPOT!Főbb tulajdonságok:- nettó 157 m2,- bruttó 169 m2,-Észak-Nyugati tájolás,- 4 hálószoba, 3 fürdőszoba,- 30 cm tégla falazat,- 15 cm EPS hőszigetelés,- műanyag nyílászárók redőnnyel ellátva, a nagyredőnyök motorosan mozgathatóak,- kiépített riasztórendszer,- kamerarendszer,- kondenzációs gázkazánnal fűtött,- padlófűtés mindkét szinten, a fürdőszobákban kiegészítő törölközőszárítós radiátorral,- 540 m2 telekterület,- épített, gépesített medence a kertben, 22,5m2-es (3*7,5m),- vendégház a kertben zuhanyzós wc-vel (16,4 m2)Egyéb tulajdonságok:- a földszinti szoba az utcafront felé a teraszajtón keresztül irodának is használható, az élettér zavarása nélkül (könyvelő-, ügyvédi iroda vagy egyéb szolgáltatás céljára),- a földszinti fürdőszoba zuhanyzós wc-s,- az előszobában elegendő hely áll a rendelkezésre beépített szekrény részére, ami elnyelheti az egész család cipőit és kabátjait,- konyha, fürdőszobák, előszoba, valamint a lépcsőház járólappal burkolt, a többi terület minőségi laminlt burkolatot kapott,- Viaolorral burkolt területen 2-3 autó is parkolhat a kerítésen belül, elektromos kapun keresztül lehet bejutniIngatlan helyiségei a földszinten (71,29 m2):- nappali + étkező 25,11 m2,- konyha 6,90m2,- előszoba 5,67 m2,- közlekedő 6,24 m2,- lépcsőház 2,50 m2,- kamra 2,00 m2,- szoba (dolgozó/vendégszoba) 11,70 m2,- fürdőszoba 5,44 m2,- közlekedő 2,30 m2,- háztartási helyiség 3,43 m2,- terasz 12,08 m2Ingatlan helyiségei az emeleten (nettó 55,40m2):- szoba 14,74 m2( 17,99 m2),- fürdőszoba 3,33 m2 ( 4,20 m2),- erkély 6,75 m2,- közlekedő 10,15 m2,- szoba 10,71 m2 ( 13,50 m2),- szoba 10,33 m2 (13,50 m2),- fürdőszoba 5,37 m2 (6,13 m2),- kazánház 1,70 m2,- erkély 6,75 m2Csendes kertvárosi környezetben található a ház, gyorsan fejlődő területen. A közeli buszmegállóból a BKK járataival, vagy HÉV-vel, metróval 30 perc alatt elérhető a Belváros.Az Árpádföldi HÉV megállója 300 méternyire van, a buszmegálló 600 méternyire. Az M0 felhajtója 5 percen belül elérhető.CSOK, hitel felvehető. CSOK-al vásárlás esetén illetékmentes a vásárlás.A hirdetési ár nettó, az 5% ÁFÁ-t nem tartalmazza.Igény esetén bankfüggetlen és DÍJMENTES hiteltanácsadó közreműködését biztosítjuk, aki a teljes folyamaton végigkíséri Önt.Az adásvétel biztonságos és gördülékeny bonyolítása érdekében tapasztalt ingatlan szakjogászaink szolgáltatását is ajánljuk.Kérdés esetén, vagy amennyiben meg szeretné tekinteni, kérem keressen az elérhetőségeimen.A hét minden napján elérhető vagyok 8:00-19:00 között, elfoglaltság esetén visszahívom.Amennyiben még ingatlanát el kell adnia, azügyben is állok rendelkezésére.Referencia szám: U0045954